Parcela en Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona, España 795.85 m2 No. 172794

PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA | MARESME – BARCELONA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA C-32
Activo industrial ubicado en el Maresme (Barcelona), en una zona empresarial consolidada con excelente conectividad logística y rápida conexión con los principales ejes viarios del área metropolitana y el corredor mediterráneo.
La parcela cuenta con una superficie catastral de 796 m², apta para el desarrollo de nave industrial destinada a actividad productiva, logística ligera, almacenamiento o uso empresarial mixto.
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DATOS PRINCIPALES DEL ACTIVO
• Superficie parcela: 796 m²
• Ocupación en planta: 380 m²
• Edificación prevista:
o Planta baja: 380 m²
o Altillo: 190 m²
• Superficie exterior libre: 315,85 m²
• Tipología: Nave industrial aislada
• Uso compatible: industrial, logístico y empresarial
La configuración permite una distribución eficiente con área operativa en planta baja y espacios administrativos o técnicos en altillo, optimizando funcionalidad y costes operativos.
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UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Accesibilidad inmediata a infraestructuras clave del noreste peninsular:
• Autopista C-32: 2 min | 1 km
• Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
• Barcelona ciudad: 50 min | 49 km
• Girona: 42 min | 48 km
• La Jonquera (frontera Francia): 75 min | 111 km
Ubicación estratégica para distribución regional, última milla y operaciones vinculadas al eje Barcelona–Girona–Francia.
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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Activo adecuado para:
• Empresas industriales en expansión
• Operadores logísticos regionales
• Empresas de servicios técnicos o almacenamiento
• Inversores patrimonialistas
La escasez de suelo industrial disponible en el Maresme refuerza el potencial de revalorización y la demanda futura del activo.