Dúplex en venta en Begues, Barcelona, España de IAD Real Estate: 3 dormitorios, 149 m2 No. 172515

Dúplex en Begues, Barcelona, España 3 dormitorios, 149 m2 No. 172515

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ID172515 € 495 000

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172515

Descripción de la propiedad

DÚPLEX DE OBRA NUEVA EN BEGUES | 166 m² | 3 HABITACIONES | TERRAZA | 2 PARKINGS | AEROTERMIA | ENTREGA JUNIO 2026

Estrena hogar en una de las zonas más valoradas del Baix Llobregat. Este exclusivo dúplex de obra nueva en Begues ha sido diseñado para quienes buscan amplitud, luz natural, eficiencia energética y calidad de vida en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza.

Con 166 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional con 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, ideal para familias que desean disfrutar de espacios amplios, modernos y llenos de confort.

Gracias a su excelente orientación sur y oeste, cada estancia disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, cuenta con una fantástica terraza y balcón, perfectos para desayunar al aire libre, disfrutar de reuniones con amigos o crear tu propio espacio chill out.

CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM

✔ Aerotermia para calefacción y agua caliente sanitaria
✔ Aire acondicionado Mitsubishi
✔ Puerta blindada de seguridad
✔ Videoportero a color
✔ Armarios empotrados
✔ Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
✔ Cristales con cámara de aire y vidrio de seguridad
✔ Aislamiento térmico avanzado Guardian Sun
✔ Acabados de primeras marcas: Roca, Teka, Grohe, Tres, Bosch y Mitsubishi

El edificio ha sido concebido bajo criterios de máxima eficiencia energética, reduciendo significativamente el consumo energético y proporcionando el máximo confort durante todo el año.

INCLUYE:

• 2 plazas de aparcamiento
• Preinstalación para carga de vehículo eléctrico

Ubicado en una segunda planta exterior con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situado a pocos minutos del centro de Begues, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y transporte público.

Además, se encuentra a tan solo 20 minutos de Barcelona, Gavà y Castelldefels, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones.

Entrega prevista: JUNIO 2026.

Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, sostenible y preparada para el futuro, con espacios amplios, acabados de alta calidad y una ubicación excepcional.