Apartamento en venta en Barcelona, España de IAD Real Estate: 3 dormitorios, 117 m2 No. 172156

Apartamento en Barcelona, España 3 dormitorios, 117 m2 No. 172156

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ID172156 € 350 000

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172156

Descripción de la propiedad

Oportunidad de inversión en finca en pleno centro ciudad

En exclusiva, vivienda de 117 m² en planta principal con inquilinos en activo, ubicada en una finca con encanto en pleno centro. Un activo llave en mano con rentabilidad inmediata y un extraordinario potencial de transformación a futuro.

Características del inmueble
-Distribución: 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño
-Superficie: 117 m² | PLanta Principal
-Estado: Ocupado con inquilinos (contrato LAU vigente hasta 01/04/2027)

-ITE vigente (Inspección Técnica superada)
Potencial de renovación La vivienda conserva elementos arquitectónicos de gran valor: molduras originales, vigas catalanas y bellos suelos de mosaico hidráulico. Un lienzo excepcional para una renovación de alto standing que multiplicará el valor del activo.

Datos de la inversión
Renta mensual: 750 €/mes garantizada hasta 01/04/2027

Garantías y documentación
CEE inmueble: NBECT79
Contrato LAU vigente
El precio incluye honorarios de agencia con IVA

Ingresos garantizados desde el primer día, patrimonio arquitectónico excepcional y un horizonte de revalorización real. Una oportunidad para el inversor con visión.