Сasa en Rafol D'almunia, Alicante, España 2 dormitorios, 142.21 m2 No. 168810

Almunia Hills Resort es mucho más que un conjunto de viviendas: es un estilo de vida. Situado en la tranquila y soleada localidad de Ràfol de L'Almunia, en pleno corazón del Valle de Orba, este exclusivo complejo residencial ofrece 23 modernas casas adosadas de 2 dormitorios con vistas panorámicas al mar, garajes privados y calidades premium.

Un entorno diseñado para el bienestar
La comunidad cuenta con amplias zonas verdes, árboles frutales, áreas de descanso con sombrillas y hamacas, una espectacular piscina comunitaria tipo playa, zonas infantiles, pista de pádel y petanca. Un entorno pensado para disfrutar al aire libre en familia o con amigos.

Las viviendas
Las propiedades vienen con:
·2 dormitorios y 3 baños completos
·Semisótano diáfano con garaje, baño, trastero, lavandería y preinstalaciones
·Cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens
·Sistema de aerotermia, aire acondicionado frío/calor
·Terraza con barbacoa exterior
·Cerramientos con aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
·Persianas motorizadas y carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico
·Instalación de placas solares

Las viviendas se entregan totalmente acabadas con detalles de moderno diseño en un conjunto de gran calidad de terminación, con un completo equipamiento, que podrá personalizarse a gusto del cliente. Por ello, esta lista es una guía y no un compromiso contractual.

Memoria de calidades
ESTRUCTURA:
·Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado. Rampas y zonas de circulación con solera armada recubierta de hormigón impreso. ·Vial interior de aglomerado asfáltico.

ALBAÑILERÍA:
·Cerramiento exterior tipo SATE con aislamiento de EPS, doble tabique, cámara de aire y lana de roca
·Tabiquería interior tradicional
·Trasdosado en sótano con ladrillo hueco

FACHADA:
·Revestimiento de mortero acrílico transpirable y lajas de piedra natural según proyecto.

CUBIERTA:
·Azotea invertida con aislamiento de poliestireno extruido de alta densidad (8 cm), impermeabilización y acabado con piedra o gres.

PAVIMENTOS Y ALICATADOS_
·Gres porcelánico (60x60) en planta baja, sótano y escaleras
·Tarima AC5 en dormitorios
·Cerámica gran formato en cocina y baños

PINTURA:
·Pintura plástica lisa mate blanca en paredes interiores.

FONTANERÍA:
·Conductos en polietileno reticulado o polipropileno
·Sanitarios suspendidos Roca Inspira Round negro mate o similar
·Grifería Hansgrohe Vernis Blend
·Lavabos, platos de ducha pizarra STONER-N, fregadero exterior
·Aerotermia EAS ELECTRIC A.C.S. 300L
·Intercambiador, válvula electrónica, resistencia de apoyo 2kW
·Función antilegionela, temporizador

ELECTRICIDAD:
·Tomas TV, teléfono y datos
·Videoportero remoto
·Antena TDT
·Alarma con cámaras y sensores
·Cámaras de vigilancia en zonas comunes
·Estación de carga para vehículos eléctricos
·Fibra óptica
·Mecanismos Valena NEXT en negro

CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR:
·Puerta principal de Iroko o roble natural
·Puertas lacadas en blanco o gris
·Armarios forrados con cajones y estantes
·Persianas motorizadas
·Vidrio de baja emisividad y seguridad
·Mamparas de ducha con perfilería negra
·Puerta de garaje motorizada

COCINA:
·Muebles de alta gama con 5 años de garantía
·Electrodomésticos Siemens: horno, microondas, campana, frigorífico, congelador, lavavajillas
·Encimera porcelánica
·Barbacoa exterior

CLIMATIZACIÓN Y EFICIENCIA:
·Aire acondicionado por conductos con termostato individual
·Toalleros eléctricos en baños
·Bombas de calor A+
·Placas solares (5) Huawei SUN2000-4KTL

SEMISÓTANO:
·Espacio diáfano con baño completo
·Armario técnico para aerotermo, inversor, batería
·Zona de lavandería equipada
·Personalizable

Ubicación:
·A solo 15 minutos de las playas de Dénia y Oliva
·A 5 minutos de todos los servicios
·Junto al centro comercial Portal de la Marina (Ondara)
·A 1 hora de los aeropuertos de Valencia y Alicante