Сasa en Sant Feliu de Guíxols, Gerona, España 2 dormitorios, 95 m2 No. 168069

Ubicada en la tranquila y valorada zona de Volta de l’Ametller, en Sant Feliu de Guíxols, esta acogedora casa reformada combina confort, eficiencia energética y agradables espacios exteriores en un entorno residencial muy próximo al mar y al centro de la población.

La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m² construidos y fue reformada en 2021, presentando actualmente un excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. Su distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, aprovechando muy bien cada espacio.

Dispone de dos amplias habitaciones y dos baños completos, ideales tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Además, cuenta con un práctico vestidor y armarios empotrados que aportan una excelente capacidad de almacenaje.

Uno de los puntos más atractivos de la propiedad es su agradable terraza con acceso directo desde el comedor y la cocina, creando una conexión muy natural entre el interior y el exterior. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse en una zona tranquila. La vivienda también dispone de balcón con vistas despejadas a la ciudad.

Gracias a su orientación oeste, la casa disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante toda la tarde, aportando una sensación cálida y acogedora a las estancias principales.

La vivienda está equipada con calefacción autónoma y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Además, durante la reforma se incorporaron placas fotovoltaicas, un valor añadido cada vez más importante para quienes buscan eficiencia energética y un consumo más sostenible.
Los acabados modernos y la distribución fluida convierten esta propiedad en una opción muy cómoda y práctica, ideal para quienes buscan una vivienda actual, eficiente y fácil de mantener.

Sant Feliu de Guíxols es una de las localidades con más encanto de la Costa Brava, conocida por sus playas, calas, puerto deportivo y ambiente durante todo el año. La población ofrece una excelente oferta de restauración, comercios, servicios, colegios y actividades culturales y deportivas. Además, su buena conexión con Girona y Barcelona la convierten en una ubicación perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia junto al mar.
Una vivienda moderna y muy cuidada, con espacios exteriores y una ubicación privilegiada en plena Costa Brava.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.