Parcela en Ripollet, Barcelona, España No. 167107

Edificabilidad Estimada: Aprox. 1.500 m2 - 1.600 m2 sobre rasante (respetando el fondo edificable normativo de 15 metros).

Cabida Proyecto: 15 a 16 viviendas residenciales de tipología familiar + plazas de aparcamiento en sótano.

Calificación Urbanística: Clau 12R (Nucli Antic / PERI). Planta Baja + 2 plantas piso.

Acceso Doble Facilidad: Fachada a Carrer Sant Joan (acceso principal) y fachada posterior a Carrer Calvari.

*Ventajas Clave Para él Promotor

Ahorro Directo en Costes de Ejecución: El frente de Calle Sant Joan se encuentra totalmente plano, asfaltado y despejado (actualmente sin edificación), lo que facilita el acceso de maquinaria, acopio de materiales y logística de obra desde el primer día.

Derribo Mínimo Acotado: Únicamente se requiere la demolición puntual de la estructura existente en Calle Calvari 13.

Ubicación Estratégica: En entorno residencial consolidado con todos los servicios a pie de calle y excelente comunicación con Barcelona y ejes del Vallès.

*Información y Visitas

Disponemos de dossier completo de due diligence técnica (Nota Simple, fichas catastrales e informes de referencia).

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