Сasa en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, España 4 dormitorios, 442 m2 No. 167071

• Exclusividad, confort y diseño en el corazón del Maresme

En la prestigiosa urbanización El Mirador, donde la tranquilidad se une con la elegancia y las vistas abiertas al entorno natural, se alza esta vivienda unifamiliar de nueva construcción que redefine el concepto de hogar mediterráneo contemporáneo.
Con una parcela de 1.474 m² y una arquitectura que se integra armónicamente con el paisaje, esta residencia combina diseño moderno, eficiencia energética y máximo confort.

• Arquitectura moderna con alma mediterránea
La vivienda, distribuida en planta baja, planta piso y sótano, se ha proyectado para aprovechar al máximo la orientación solar y las vistas.
El diseño juega con volúmenes geométricos, líneas limpias y grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural.
4 Habitaciones
4 Baños
2 Plazas de parking
Superficie construida: 442 m²
Altura total: 7,25 m
Piscina infinity de 10,5 x 4 m con balsa inferior y espacio técnico anexo
Garaje privado para dos vehículos en planta sótano
En la planta principal, el interior se funde con el exterior gracias a un porche panorámico que da acceso directo a la piscina y al jardín.

• Espacios que inspiran bienestar
Cada detalle ha sido pensado para ofrecer armonía, funcionalidad y belleza.
Las zonas de día y de noche se distribuyen estratégicamente para optimizar la privacidad y la conexión con el entorno.
El jardín mediterráneo y la piscina desbordante crean una atmósfera de calma perfecta para disfrutar del clima del Maresme durante todo el año.

• Exterior que enamora
La piscina infinity se integra de forma orgánica en el paisaje, ofreciendo una sensación de continuidad visual entre el agua y el horizonte.
El jardín, de estilo mediterráneo, cuenta con preinstalación de riego e iluminación, ideal para personalizar según el estilo de vida de cada propietario.
• Ecoeficiencia y sostenibilidad
La vivienda ha sido diseñada bajo criterios de arquitectura bioclimática, priorizando la eficiencia energética, el confort térmico y la sostenibilidad ambiental.
Dispone de aerotermia, reutilización de aguas grises y recuperación de pluviales, garantizando un bajo consumo y un impacto mínimo en el entorno.

• Ubicación privilegiada
Situada en una de las zonas más exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres, la urbanización “El Mirador” combina privacidad, vistas panorámicas y una excelente conexión con el centro urbano y las playas del Maresme.
A tan solo 30 minutos de Barcelona, esta propiedad es una joya arquitectónica pensada para quienes buscan un estilo de vida sereno, moderno y rodeado de naturaleza.

• Prestaciones y materiales de alta gama
Estructura de hormigón y acero, con cerramientos aislantes de alta eficiencia.
Sistema de aerotermia con suelo radiante y climatización por conductos.
Certificado energético A con diseño ecoeficiente y recuperación de aguas pluviales.
Preinstalación de placas solares fotovoltaicas y punto de carga para vehículo eléctrico.
Iluminación LED interior y exterior, con previsión para domótica.
Acabados en gres porcelánico de gran formato, texturas naturales y revestimientos de diseño.

• Una casa que no solo se habita, se experimenta.