Propiedad comercial en Manresa, Barcelona, España 2 dormitorios, 368 m2 No. 166955

Descripción de la propiedad

Venta del 100% de activo residencial compuesto por bloque completo de 368 m² construidos, distribuido en 3 plantas sobre rasante, ubicado a escasos metros de la estación RENFE, en zona con alta demanda de vivienda tanto en compra como en alquiler.

El inmueble se compone actualmente de:

- Planta baja con proyecto previsto para la ejecución de 2 viviendas independientes de aproximadamente 70 m² cada una (2 habitaciones, 1 baño y cocina por unidad), lo que permite maximizar la rentabilidad por división horizontal.

- Planta primera con vivienda reformada de 80 m² útiles, lista para comercialización con rentabilidad inmediata.

- Planta segunda con dúplex reformado de 110 m² útiles, producto asimilable a obra nueva, con rentabilidad inmediata.

Activo con potencial de optimización mediante rehabilitación de planta baja y reorganización del conjunto, orientado a inversores que busquen estructurar operación de reforma y posterior explotación o venta segmentada.

Dossier de inversión con información técnica y escenarios de operación disponible bajo solicitud por mensaje.