Villa en Albir, Alicante, España 4 dormitorios, 377.85 m2 No. 165669

Un enclave exclusivo en plena Costa Blanca, donde diseño, calidad y confort se unen en una villa de ensueño.

Superficie Construida: 377,85 m²

---Planta Baja – 224,45 m²:

Vivienda cerrada: 122,65 m²
Garaje cerrado: 43,60 m²
Cuartos técnicos: 12,80 m²
Terraza cubierta: 45,40 m²

Total Planta Baja: 224,45 m²

---Planta Alta – 153,40 m²:
Hall: 9,75 m²
Salón-comedor-cocina: 49,10 m²
Dormitorio suite: 17,25 m² + baño 10,15 m²
Aseo: 1,85 m²
Terraza cubierta: 33,60 m²
Porche cubierto: 0,80 m²

Total Planta Alta: 153,40 m²

️ Memoria de Calidades
---Estructura & Envolvente
Hormigón armado, aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia. Fachada cerámica con revestimiento monocapa.

---Carpintería Exterior
Ventanas y balconeras TECHNAL con doble acristalamiento “Climalit”. Persianas motorizadas de seguridad. Barandillas de vidrio en terrazas.

---Interior
Divisiones en Pladur con aislamiento. Puertas lacadas en blanco mate, armarios empotrados de diseño. Suelo porcelánico gran formato 100x100.

---Cocina
Isla central con encimera Silestone. Electrodomésticos integrados Bosch o similar. Lavadora + secadora en galería.

---Baños
Sanitarios suspendidos Roca o similar. Plato de ducha antideslizante + mampara de suelo a techo. Grifería empotrada Ritmonio.

---Confort & Tecnología
Sistema de aerotermia Daikin, climatización por conductos con control Airzone. Suelo radiante eléctrico en planta alta y baños. Iluminación LED, videoportero, preinstalación de alarma y ascensor.

Exteriores
Garaje cerrado para 2 coches + parking exterior para 2 más.
Camino peatonal pavimentado e iluminado.
Jardín privado con palmeras de gran altura.
Piscina individual de 42 m² climatizada con iluminación.
Puerta de acceso motorizada para vehículos.

Marina Hills – Exclusividad, diseño y confort en El Albir
Un hogar de lujo con suite principal en planta alta y dormitorios adicionales en planta baja, diseñado para disfrutar al máximo de la vida mediterránea.