Apartamento en Barcelona, España 2 dormitorios, 218 m2 No. 161430

Presentamos este loft único, antiguamente una galería de arte, situado en una tranquila calle de Gràcia. La luz entra suavemente a través de sus ventanales y su patio interior, creando una atmósfera única. Un lugar que invita a imaginar, trabajar o disfrutar de un ritmo más pausado en pleno Barcelona.

Ubicado en un edificio de carácter industrial, la vivienda cuenta con aútentica personalidad. Se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir, y combina autenticidad con confort contemporáneo. Con más de 240 m² construidos, la distribución es versátil. El espacio principal ofrece un amplio salón diáfano con cocina office y dos baños. En la zona posterior, una doble altura con grandes ventanales aporta luminosidad. Una escalera conecta con un altillo como dormitorio con baño en suite y acceso a terraza privada. Incluye un sótano tipo bodega.

Actualmente NO cuenta con Cédula de Habitabilidad, pero se está revisando la posibilidad de conseguirla.

La vivienda se sitúa en Barcelona ciudad, zona Gràcia, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de más de 240 m² construidos y 189 m² útiles. El precio total de venta es de 850.000 € (impuestos y gastos no incluidos). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y en vigor, cuya documentación se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no consta.

Vivir aquí significa disfrutar de Gràcia: plazas, comercio local y conexión al centro. Una propiedad única para quienes buscan espacio, carácter y versatilidad en Barcelona.

Propiedad solo disponible en Dils Lucas Fox