Apartamento en Barcelona, España 4 dormitorios, 169 m2 No. 161403

Situado junto al Passeig de Colom y a pocos pasos de Via Laietana, este excepcional piso , recientemente reformado, ofrece una superficie total de 138 m². Ubicado en uno de los barrios más cotizados y mejor comunicados de Barcelona, el vivienda se beneficia de su proximidad a importantes vías de transporte, como la Estación de França, líneas de metro y las principales rutas de autobús, lo que garantiza un fácil acceso a toda la ciudad y sus alrededores. Situado en un edificio histórico bellamente restaurado, con ascensor y servicio de conserjería, esta residencia combina a la perfección el encanto arquitectónico clásico con el confort moderno. Su reciente reforma de alta gama, su ubicación privilegiada en El Born y su estado impecable lo convierten en una oportunidad excepcional tanto para propietarios como para inversores.

El piso se encuentra en una finca regia tradicional, un tipo de construcción conocido por su elegante diseño y carácter histórico. La estructura ha sido cuidadosamente rehabilitada para preservar sus características originales, incorporando al mismo tiempo comodidades contemporáneas. El exterior refleja el encanto atemporal de la arquitectura histórica de Barcelona, mientras que las zonas comunes están bien mantenidas, son modernas y acogedoras.

En su interior, la vivienda cuenta con una distribución cuidadosamente diseñada que maximiza tanto el espacio como la luz natural. Al entrar, le da la bienvenida un amplio y luminoso salón-comedor de planta abierta, con un estilo moderno. Este espacio se integra a la perfección con una cocina de estilo americano, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo horno, frigorífico, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora. Dos balcones se extienden desde el salón, permitiendo la entrada de abundante luz natural y ofreciendo agradables vistas del vecindario.

La zona de descanso consta de cuatro amplias habitaciones dobles, que garantizan luminosidad y ventilación. La dormitorio principal cuenta con baño privado y vestidor, creando un espacio privado y confortable. Los armarios empotrados y el acceso al balcón también están disponibles en las habitaciones, lo que mejora tanto su funcionalidad como su atractivo. Además, hay dos baños completos, ambos con ducha, uno de ellos revestido en elegante mármol.

Los acabados de alta calidad son evidentes en toda la vivienda , incluyendo suelo de parqué , aire acondicionado y calefacción centralizados, y ventanas de doble acristalamiento, que proporcionan confort durante todo el año y un excelente aislamiento. El piso se vende completamente amueblado, con todas las reformas y la decoración recientes incluidas.

Este piso, magníficamente reformado, destaca por su ubicación privilegiada, su distribución espaciosa y sus acabados de alta gama. Combinando el encanto histórico con las comodidades modernas, resulta ideal tanto para familias que buscan una residencia urbana con estilo como para inversores que buscan una vivienda de alquiler de alta demanda en uno de los barrios más dinámicos y con mayor riqueza cultural de Barcelona.

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La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, en el barrio del Born, con una ubicación aproximada según la normativa vigente. Cuenta con 169 m² de superficie construida y 116 m² de superficie útil. La vivienda se encuentra en excelente estado.

El precio total de venta es de 1.050.000 €.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos relacionados con la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, son responsabilidad del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos de notaría y registro de la propiedad tampoco están incluidos.

La vivienda cuenta con un certificado de eficiencia energética. En cuanto al certificado de habitabilidad, disponemos de él con el número CHB01157018*** y lo facilitaremos a solicitud del interesado.

Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de conformidad con la legislación aplicable.

Condición de gran vivienda : NO.

“Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

Información y documentación adicional a disposición de los consumidores de acuerdo con la normativa vigente. Esta información se proporciona únicamente con fines informativos, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios.