Ático en Barcelona, España 3 dormitorios, 198 m2 No. 156825

Presentamos este exclusivo ático ubicado en la última planta de una finca clásica del Eixample Dreta, a escasos metros de Passeig de Gràcia, en pleno Quadrat d'Or.

La vivienda ocupa toda la planta, lo que garantiza máxima privacidad, tranquilidad y una luminosidad excepcional durante todo el día. Con una superficie de 198 m², ha sido completamente reformada con materiales de alta calidad y se entrega amueblada y lista para entrar a vivir.

La zona de día ofrece un amplio espacio abierto de más de 60 m² con salón, comedor y cocina integrada, con vistas abiertas hacia Passeig de Gràcia y el Hotel Majestic. Un espacio elegante, luminoso y muy funcional.

La zona de noche dispone de:

- 3 dormitorios dobles
- 2 suites con baño privado
- 3 baños completos

Los acabados y equipamientos incluyen:

- Techos de 3,20 m con molduras originales restauradas
- Suelo de roble en espiga
- Mármol natural en zonas nobles y baños
- Cocina italiana equipada con electrodomésticos de alta gama
- Mobiliario y textiles de diseño incluidos en el precio
- Sistema de climatización frío/calor de alta eficiencia
- Suelo radiante en zonas clave
- Sistema de sonido integrado

La finca dispone de:

- Terraza comunitaria con vistas panorámicas
- Trastero privado
- Posibilidad de habilitar una zona exterior adicional en la cubierta

Ubicación inmejorable, rodeado de las mejores boutiques, restaurantes y servicios del centro de Barcelona.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable.