Oficina en Barcelona, España 110 m2 No. 155120

Un local comercial en venta con inquilino en una zona residencial de Barcelona.

Entorno:
Densa zona residencial; Infraestructura desarrollada: supermercados, farmacias, sucursales bancarias y establecimientos para todos los gustos y gustos, así como zonas verdes, incluyendo un parque de la ciudad; Área comercial activa con conocidos actores internacionales: Domino's Pizza, Orange, Druni, etcétera; paradas de transporte público, incluida una estación de metro.
El inmueble está alquilado como oficina de agencia inmobiliaria.

Condiciones de arrendamiento:
El inquilino ocupa el inmueble desde hace más de 20 años;El nuevo contrato de arrendamiento entra en vigor en febrero de 2026;Duración del contrato: 5 años;Precio del alquiler: 2.440€/mes;A partir del tercer año hay una indexación del alquiler según el IPC (índice de precios al consumo);Rentabilidad: 6,16%.
El local está situado en la planta baja de un edificio residencial de gran altura y está equipado con 3 ventanas de cristal y una amplia fachada, que en conjunto proporcionan visibilidad y garantizan una gran cantidad de luz natural durante todo el día. La superficie total del local es de 110m2.