Tienda al por menor en Barcelona, España 150 m2 No. 154908

Un local comercial en venta con inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.

Entorno:
zona residencial de alto nivel de renta; 
la principal avenida de Barcelona, la Avenida Diagonal, que cruza toda la ciudad de oeste a este, y que proporciona un elevado tráfico y tránsito peatonal para los establecimientos y boutiques aquí ubicados;una infraestructura bien desarrollada, con una alta concentración de locales comerciales;número de hoteles, entre los que destaca la gran cadena Catalonia Hotels;hospital urbano y centros médicos;zonas verdes;enlaces de transporte público, incluida una estación de tren de corto recorrido.
Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: junio 2024;periodo de compromiso: 2 años;duración del arrendamiento: 10 años;cuota de alquiler en el primer año: 4.500€/mes;alquiler a partir de junio de 2025: 5.000€/mes;a partir de junio de 2026 hay un aumento anual del precio del alquiler de acuerdo con el IPC (índice de precios al consumo).
De esta manera se garantiza un aumento del rendimiento del 5,68% al 6,32%.

La propiedad tiene una superficie total de 150m2 y se encuentra en un moderno edificio residencial construido en 2021. La superficie se distribuye en dos plantas:
Sótano: 86m2;Primera planta: 64m2.
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