Propiedad comercial en Sant Andreu, Barcelona, España 362 m2 No. 154888

Propiedad comercial en venta con inquilino de confianza en Barcelona.Ubicación: 

Entorno: 
gran zona residencial;
infraestructura desarrollada con una alta concentración de locales comerciales, incluyendo cadenas nacionales clave (Mercadona, Lidl, Kiwoko, y otros)número de clínicas privadas, incluyendo Clínica Aleslas; enlaces de transporte público, así como una estación de tren con trenes de corta y larga distancia.
El inmueble está arrendado como clínica dental, una cadena habitual en España. 

Condiciones de arrendamiento: 
Firma del contrato: febrero 2025;Duración del contrato: 15 años;Cumplimiento obligatorio: 2 años; Primer año de alquiler: 2.800€/mes;coste de alquiler en el segundo año: 2.900€/mes; coste de alquiler a partir del tercer año: 3.000€/mes. 
Garantizando así un aumento de la rentabilidad del 5% al 5,36%. 

El inmueble con una superficie total de 362m2 está situado en un edificio residencial y ocupa 2 plantas:
primera planta: 175m2;segunda planta: 187m2. 
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Sant Andreu es una zona residencial con una alta densidad de habitantes, en su mayoría barceloneses nativos. A menudo, los lugareños ni siquiera salen de San Andreu, ya que cuenta con una excelente infraestructura para vivir y trabajar: parques, instalaciones deportivas, escuelas de idiomas, bibliotecas, oficinas, centros comerciales e incluso una estación de tren.

Instituts Odontologics es la red de clínicas dentales líder en España, fundada en 1988. En sus más de 35 años de andadura, la compañía ha ampliado su red a casi 40 clínicas en todo el país, de las cuales 29 se encuentran en Cataluña, 3 en Zaragoza, 2 en Madrid, 2 en Valencia y 1 en Pamplona.

La red está especializada en la prestación de una amplia gama de servicios odontológicos, entre los que se incluyen odontología general, prostodoncia, implantología, ortodoncia y odontología estética.

Instituts Odontologics está especializada en la prestación de una amplia gama de servicios odontológicos, entre los que se incluyen odontología general, prostodoncia, implantología, ortodoncia y odontología estética.

La red está especializada en la prestación de una amplia gama de servicios odontológicos, entre los que se incluyen odontología general, prostodoncia, implantología, ortodoncia y odontología estética.