Cafetería / restaurante en Barcelona, España 194 m2 No. 154885

Descripción de la propiedad

Un local comercial en venta con inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.

Entorno:
Zona residencial de alto nivel de renta;infraestructura desarrollada con una alta concentración de locales comerciales;número de hoteles, entre ellos la gran cadena Catalonia Hotels;un lugar emblemático, la primera creación de Gaudí, la Casa Vicença, a sólo 600 metros; 
hospital urbano y centros médicos;zonas verdes;
comunicación con transporte público, incluida una estación de tren de corta distancia.
Condiciones de arrendamiento:
Firma del contrato: enero de 2024;Plazo de vinculación: 2 años;Duración del contrato: 15 años;Cuota de alquiler: 2.395€/mes;Rentabilidad: 5,04%.
El contrato contempla una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo), así como un incremento adicional del 10% del alquiler a partir de 2034.

Garantizando así un incremento de la rentabilidad de hasta el 5,55%.