Parcela en España 3825 m2 No. 154884

Un singular complejo industrial y logístico de 3.825m2 en venta en una de las zonas industriales más desarrolladas de Barcelona. A tan solo 45 minutos de Barcelona y 1 hora del puerto, con acceso directo a la AP-7, una de las autopistas más transitadas de Europa.

Se trata de un nudo clave para la logística y la industria, con capacidad para conectar rápidamente con los mercados nacionales e internacionales.

El polígono está arrendado a un importante proveedor internacional de la industria del automóvil. El contrato de arrendamiento es por 15 años, incluyendo 3 años de cumplimiento obligatorio. El valor del alquiler es de 11.960 euros / mes, lo que resulta en un rendimiento del 6,5%. El contrato incluye una cláusula para el aumento anual del precio del alquiler de acuerdo con el IPC (índice de precios al consumidor).

La superficie total del complejo es de 3.825m2 que comprende dos módulos:
  Logística (2.315m2, 7m de altura) - almacén y muelle de carga (construido en 1980);  Producción (1.510m2, 12m de altura) - construido en 2011.
El mercado inmobiliario industrial y logístico catalán

es uno de los nichos de inversión más estables y demandados en la actualidad, debido a la escasez de espacios de almacén y producción y a la vez alta demanda entre empresas e inversores.Esta oferta es un activo de inversión listo para usar con ingresos estables a largo plazo en uno de los nodos logísticos más prometedores de España.

La excelente ubicación, la moderna infraestructura, la alta liquidez y el inquilino de confianza hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva para los inversores profesionales.