Tienda al por menor en venta en España de DECART PROPERTY INVESTMENTS: 636 m2 No. 154873

Tienda al por menor en España 636 m2 No. 154873

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ID154873 € 3 400 000

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154873

Descripción de la propiedad

Comunidad:
zona residencial;
10 hoteles en un radio de 2 km;
escuela;algunas atracciones como una iglesia y un parque de atracciones;complejo deportivo y pista de hielo.
La propiedad está arrendada a un gran supermercado de cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en abril de 2021 por un plazo de 20 años. El valor del alquiler es de 12.729,58€/mes, lo que supone una rentabilidad del 4,5%. El contrato incluye una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo), así como un incremento adicional en las siguientes condiciones:
+10% del precio del alquiler a partir de abril de 2028;+10% del precio del alquiler a partir de abril de 2035.
Esto garantiza un incremento de la rentabilidad de hasta el 5,4%.

El inmueble, con una superficie total de 636m2, está situado en la planta baja de un edificio residencial de baja altura y cuenta con una singular fachada de más de 20 metros de longitud, así como cristaleras a ambos lados del edificio, que aseguran la visibilidad del inmueble.

El inmueble está situado en la planta baja de un edificio residencial de baja altura.

Andorra es un pequeño principado situado en los Pirineos Orientales, entre Francia y España. Su capital es Andorra la Vella. Con una población de unos 77.000 habitantes, el país atrae a los turistas con sus estaciones de esquí, sus pintorescas montañas y su comercio libre de impuestos.

La economía de Andorra depende principalmente del turismo, los servicios financieros y el comercio. A pesar de su pequeño tamaño, Andorra tiene una infraestructura bien desarrollada y un sistema político estable.

La economía de Andorra depende principalmente del turismo, los servicios financieros y el comercio.

Ametller Origen es una cadena catalana de supermercados de alimentación con un centenar de tiendas y varias marcas. Fundada en 2001 por los hermanos Jordi y Josep Ametller en Olerdola (Barcelona), la empresa está especializada en la venta de productos frescos procedentes de sus propias granjas y de productores locales. La historia de la agrofamilia Ametller se remonta a 1830.

Esta rama del negocio familiar comenzó hace 17 años. Ametller Origin, un proyecto agrícola integrado, se dedica a la producción y venta de productos alimentarios naturales. En 2023, la empresa catalana cuenta con más de 94 tiendas, con más de 150 millones de euros en sus cuentas. La compañía sigue creciendo de forma dinámica sin dejar de ser una empresa 100% familiar. Actualmente, la compañía está inmersa en varios proyectos, evolucionando hacia la gastronomía: desarrollando un nuevo modelo de tienda, abriendo restaurantes y promocionando platos saludables elaborados tanto en sus tiendas como en establecimientos asociados.

Hoy en día, la tienda de alimentación ecológica AMETLLER ORIGEN es la más popular entre los españoles acomodados y preocupados por su salud.

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