Tienda al por menor en España 980 m2 No. 154870

Se vende local comercial con inquilino en un barrio respetable de Madrid.

Entorno:
Zona residencial densa;Zona densamente poblada con infraestructura bien desarrollada (sucursales bancarias, farmacias, diversas instituciones, cadenas de supermercados como Mercadona y Lidl);número de hoteles, incluyendo un hotel de la gran cadena internacional Meliá;instituciones educativas, incluyendo una escuela y un conservatorio;enlaces de transporte público, incluyendo una estación de metro a 100 metros.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento está firmado hasta 2037 y el plazo es vinculante hasta mayo de 2025. El precio del alquiler es de 8.000€/mes, pero a partir de junio de 2025 el precio subirá a 10.500€/mes. Por lo tanto, el rendimiento está garantizado para aumentar de 6,86% a un récord de 9%. Este nivel de rentabilidad es extremadamente raro en Madrid, lo que hace que la oferta sea única.

Esta propiedad de 980m2 está situada en la planta baja de un edificio residencial de baja altura y tiene una fachada prominente que es muy visible desde la calzada y la calle peatonal.

Tetuán es un barrio diverso y vibrante situado en el noroeste de Madrid. El barrio es conocido por su diversidad residencial y empresarial. Aquí se pueden encontrar tanto modernos edificios de oficinas como barrios residenciales más tradicionales. Tetuán alberga centros financieros y empresariales, como los rascacielos del Paseo de la Castellana, que simbolizan el poder económico de Madrid. Uno de los principales atractivos de la zona es el complejo deportivo del Estadio Santiago Bernabéu, situado en su parte sur, lo que convierte a Tetuán en un importante centro deportivo y de ocio.

La zona también ofrece muchas oportunidades recreativas. Tetuán alberga parques donde residentes y visitantes pueden disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre. También hay muchos cafés, restaurantes y centros comerciales en la zona, lo que la hace atractiva para las personas que buscan un estilo de vida urbano activo.

Tetuán atrae a residentes de todas las edades y procedencias debido a su vivienda asequible, su buena infraestructura de transporte y su proximidad a los principales distritos de negocios de la ciudad.

Tetuán es un gran lugar para vivir.

Dia es una cadena multinacional española de supermercados fundada en 1979, que en 2020 opera 6169 tiendas en España, Portugal, Brasil y Argentina. La empresa crea empleo para más de 40.000 personas en todo el mundo. La empresa facturó casi 7.000.000.000 de euros en 2022. Dia opera principalmente a través de un sistema de franquicias.