Tienda al por menor en venta en España de DECART PROPERTY INVESTMENTS: 437 m2 No. 154865

Tienda al por menor en España 437 m2 No. 154865

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ID154865 € 798 000

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154865

Descripción de la propiedad

Un local comercial en venta con inquilino en Madrid.

Comunidad:
Densa zona residencial;Desarrollada infraestructura para vivir;Pocos 4 parques, incluyendo uno de los parques más grandes de la capital - PradolongoPocas instituciones educativas, incluyendo una escuela;Gran hospital - Hospital Universitario 12 de Octubre.
La propiedad está arrendada para un supermercado a una conocida cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en noviembre de 2023 con un rendimiento vinculante hasta 2028. Duración total del arrendamiento: 20 años. El valor del alquiler es de 3.680€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 5,53%. El contrato incluye una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo).

El inmueble tiene una superficie total de 575m2 y está situado en la planta baja de un edificio residencial. El arrendatario está finalizando una importante reforma del local, que está llevando a cabo íntegramente a su cargo.

El arrendatario está finalizando una importante reforma del local.

Usera es un barrio vibrante y multicultural del sur de Madrid. El barrio se ha hecho conocido por su gran comunidad china, que ha contribuido significativamente al aspecto único de la zona. Hay muchos restaurantes, tiendas y supermercados auténticamente asiáticos, lo que lo convierte en uno de los barrios más interesantes para los amantes de la comida internacional.

A pesar de su carácter cosmopolita, Usera conserva el espíritu tradicional de Madrid. El barrio alberga varios parques y plazas, como el Parque de Pradolongo, un lugar popular para pasear en familia y realizar actividades deportivas. En este parque se celebran regularmente eventos culturales, lo que lo convierte en un importante centro de la vida social de la zona.

La zona es conocida por sus fiestas y celebraciones tradicionales, como el Festival del Año Nuevo Chino, que atrae a un gran número de residentes y turistas cada año.

El barrio también es conocido por sus fiestas y festivales tradicionales, como el Festival del Año Nuevo Chino, que atrae a un gran número de residentes y turistas.

Dia es una cadena multinacional española de supermercados fundada en 1979, que en 2020 opera 6169 tiendas en España, Portugal, Brasil y Argentina. La empresa crea empleo para más de 40.000 personas en todo el mundo. La empresa facturó casi 7.000.000.000 de euros en 2022. Dia opera principalmente a través de un sistema de franquicias.

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