Propiedad comercial en Les Corts (L'escala), Gerona, España 425 m2 No. 154857

Un local comercial en venta con inquilino en un prestigioso barrio de Barcelona.

Entorno:
área residencial en una zona privilegiada con una infraestructura bien desarrollada: supermercados de grandes cadenas, sucursales bancarias, instituciones educativas;apartamentos turísticos y varios hoteles, incluyendo grandes cadenas internacionales (como NH Hoteles);zonas verdes y la plaza de Les Corts;gran centro comercial L'illa Diagonal a sólo 700 metros de distancia.
La propiedad está arrendada como un club privado. El contrato de arrendamiento se firmó en marzo de 2019 por un período de 10 años. El alquiler es de 3.208€/mes, lo que hace que la rentabilidad esté por encima del 7,26%. Este rendimiento está por encima de la media de la zona.

El contrato incluye una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo).

El inmueble tiene una superficie total de 425m2 y ocupa 2 plantas de un edificio residencial. La superficie se distribuye de la siguiente manera:
planta baja: 200m2;
sótano: 225m2.
El sótano es una unidad catastral independiente y tiene una entrada independiente.

Licencia especializada para club privado así como para discoteca están incluidas en el precio.

Les Corts es el tercer barrio más grande de Barcelona, situado en la parte occidental de la ciudad, cerca de los barrios de Sant Gervasi y Eixample. Esta zona de la capital catalana es más famosa por albergar el estadio del club de fútbol Camp Nou de Barcelona.

Les Corts es también un importante distrito financiero y de negocios de Barcelona, con muchos buenos hoteles, restaurantes y empresas internacionales. Este barrio alberga la mayoría de las facultades de la Universidad de Barcelona, así como la Universitat Politècnica de Catalunya. El barrio está rodeado de residencias universitarias y campus universitarios.

Supremo Gaming Club es un club privado de Barcelona.