Parcela en Es Mercadal, Menorca, España No. 154454

Parcela edificable situada en Coves Noves, una urbanización residencial de alto nivel en el municipio de Es Mercadal, al noreste de Menorca. La zona se encuentra próxima a playas como Arenal d'en Castell y Son Saura, así como al puerto deportivo de Addaia y al campo de golf de Son Parc.

La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con los siguientes parámetros urbanísticos:

• Uso preferente: vivienda unifamiliar aislada
• Edificabilidad máxima: 0.35 m²/m² de parcela
• Altura reguladora máxima: 7.00 m (3.50 m máximo desde la rasante de la calle)
• Número máximo de plantas: 2 (planta baja + planta piso)
• Retranqueos: 5 m a vía pública; 3 m entre parcelas; 3 m entre edificaciones
• Intensidad de uso: una única vivienda

Una excelente oportunidad para desarrollar una vivienda personalizada en un entorno residencial consolidado y de gran atractivo.