Propiedad comercial en Reus, Tarragona, España 239 m2 No. 153459

Local comercial esquinero unificado en venta en Reus – 239 m² construidos, máxima visibilidad y versatilidad

Se ofrece en venta este espectacular local comercial, ya unificado físicamente, ubicado en una de las mejores esquinas comerciales de Reus: entre la Calle Antoni de Bofarull 33 y la Calle Pare Joaquim Roig 1, en pleno núcleo urbano de la ciudad (43202, Tarragona).

Con una superficie construida total de 239 m², esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para negocio propio como para inversión, gracias a su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad de uso.

Características del inmueble
Superficie total construida: 239 m²
Estado: local unificado con doble acceso
Distribución diáfana y versátil
Gran fachada acristalada en esquina, ideal para escaparate
Techos altos, entrada abundante de luz natural
Edificio moderno construido en 1999
Uso ideal: comercio, clínica, despacho profesional, centro de estética, gimnasio boutique, academia u oficina

Entorno y visibilidad
Ubicación privilegiada en zona urbana consolidada, rodeado de viviendas, comercios, colegios y servicios. La esquina cuenta con gran paso peatonal y rodado, lo que garantiza un flujo continuo de público. Excelente conexión con transporte público y zonas de aparcamiento próximas.

Eficiencia energética
Clasificación energética: Clase E
Consumo energético: 314 kWh/m² año
Emisiones: 53,2 kg CO₂/m² año

Condiciones de venta
Precio: 300.000 euros
Régimen: Pleno dominio

Contacto
Miguel Gutiérrez
Asesor inmobiliario – IAD España