Propiedad comercial en Urbanización Roquetas de Mar, Almería, España 171 m2 No. 153193

¡OPORTUNIDAD FLEXIBLE EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA!
Precio negociable – Local comercial de 131 m² en Roquetas de Mar
Venta directa o Alquiler con Opción a Compra
Exclusivo local comercial virgen de 131 m² en planta baja, situado en la calle Salvador de Bahía, en un nuevo conjunto residencial a solo 30 metros del paseo marítimo de Roquetas de Mar. Zona de alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y conexión con transporte público. Próximo a hoteles consolidados como Zoraida Park y Zoraida Garden, lo que garantiza flujo constante de clientes durante todo el año (turistas, residentes y veraneantes).
Lo que lo hace realmente único:
Terraza frontal privada de 36 m² con vistas directas al mar: Uso exclusivo del local. Se puede personalizar completamente (amueblar, decorar, cerrar o aislar si lo requiere tu proyecto). Un valor diferencial enorme para negocios que quieran explotar el exterior: zona de espera premium, terraza para clientes, área de promoción o incluso extensión del negocio.
Estado óptimo para empezar rápido: Local en obras, totalmente virgen y equipado con lo esencial: punto de luz, salida de humos (ideal para hostelería) y conexión a alcantarillado. Listo para adaptar a tu idea sin complicaciones iniciales.
Versatilidad máxima: Perfecto para:
Gimnasio o centro fitness (zona muy activa, con demanda alta de turistas y residentes).
Clínica de estética o bienestar (entorno premium + terraza para promociones y eventos).
Academia o centro de formación.
Restaurante, cafetería o take-away.
Tienda especializada, coworking o cualquier negocio que necesite visibilidad y espacio.
Opciones de adquisición adaptadas a ti:
Venta directa con precio totalmente negociable.
Alquiler con opción a compra: ideal si quieres probar el negocio y el flujo de clientes antes de comprometerte definitivamente.
Esta es una de las mejores ubicaciones comerciales disponibles ahora mismo en Roquetas de Mar: zona turística consolidada, con alta demanda y proyección de crecimiento constante en 2026. Locales con terraza privada y vistas al mar en esta área no salen al mercado todos los días.
Si buscas un local con potencial real de rentabilidad inmediata para ti o tus clientes –ya sea para emprender, invertir o expandir un negocio–, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Contacta hoy mismo y organizamos una visita sin compromiso. Te acompaño en todo el proceso para encontrar la fórmula que mejor se adapte a tus necesidades: venta, alquiler con opción o cualquier variante intermedia. ¡Hablemos y reservamos tu visita!