Parcela en Palamós, Gerona, España 2949 m2 No. 152378

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES – SUELO EN DESARROLLO EN PALAMÓS (COSTA BRAVA)

Se ofrece a promotores e inversores inmobiliarios, terreno situado en Palamós, en la Costa Brava, dentro del sector PMU-09 – Roqueta, clasificado como sòl urbà no consolidat según el planeamiento vigente.

El sector se encuentra previsto en el POUM, en una fase previa a la ejecución urbanística. A día de hoy no existen proyectos de reparcelación ni de urbanización aprobados definitivamente, ni obligaciones económicas actualmente exigibles a los propietarios. Se trata, por tanto, de una oportunidad de adquisición en una etapa temprana del desarrollo, ideal para promotores con visión a medio plazo.

Se buscan propuestas serias por parte de promotores capaces de asumir el desarrollo urbanístico del sector, participar en la futura junta de propietarios y hacerse cargo de los costes derivados del proceso, todo ello en coherencia con el potencial real del ámbito una vez desarrollado.

La operación está abierta a diferentes fórmulas, ya sea mediante la adquisición directa del suelo o mediante estructuras que integren la gestión urbanística y el desarrollo posterior. El objetivo es alcanzar un acuerdo equilibrado que refleje de forma justa la relación entre el estado actual del suelo, las cargas futuras y el valor final del proyecto.