Tienda al por menor en L'Eixample, Barcelona, España 250 m2 No. 151957

Un local comercial en venta con inquilino en la Plaza de Oro de Barcelona, parte del céntrico barrio del Eixample donde se ubican numerosos monumentos modernistas. Las propiedades en el Cuadrado de Oro son buscadas por inversores de todo el mundo, incluyendo EEUU, Europa y Reino Unido, debido a su rentabilidad creciente año tras año.

Entorno:
Zona residencial céntrica con infraestructura bien desarrollada;A 300 metros del bulevar clave Passeig de Gràcia con un gran número de boutiques, tiendas y establecimientos, así como una de las principales atracciones de Barcelona - Casa Batlló;Plaza principal y el principal centro de transporte de la ciudad - Plaza Catalunya;La Rambla - el famoso bulevar con el mayor número de peatones de la ciudad (más de 70.000 personas).La Rambla es el famoso bulevar con mayor afluencia de público de la ciudad (más de 70.000.000 de personas al año);Una gran variedad de hoteles (entre ellos El Nacional y Mandarin Oriental).
Esta ubicación garantiza sin precedentes una gran afluencia de público y un comercio de éxito para cualquier negocio.

El inmueble está alquilado a una boutique de ropa deportiva.

Condiciones del contrato:
Firma: diciembre de 2025;Duración del contrato: 10 años;Plazo de vinculación: 2 años;Precio del alquiler: 6.000€/mes;Indiciación anual del alquiler según IPC (índice de precios al consumo);Gastos de comunidad a cargo del inquilino;Rentabilidad: 5,54%.
El local con una superficie total de 250m2 está situado en la planta baja de un edificio histórico residencial y está dotado de cristaleras, perfectamente visibles tanto desde la calzada como desde la parte peatonal de la calle.