Tienda al por menor en España 126 m2 No. 151950

Se vende local comercial con inquilino en prestigioso barrio céntrico de Madrid.

Entorno:
zona residencial; infraestructura desarrollada con una alta concentración de locales comerciales, entre los que se encuentran importantes empresas internacionales (Vodafone, Ikea, Zara, Oysho, Carrefour y otras), así como varios gimnasios de cadena y el mercado urbano Mercado de Vallehermoso;en las inmediaciones del centro comercial El Corte Inglés, así como de la Universidad;paradas de transporte público, incluido el metro a 20 metros del local.
El inmueble está arrendado como tienda de cosmética premium.

Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: febrero 2025;duración del arrendamiento: 10 años;periodo de compromiso: 3 años;
renta: 8.000€/mes;
impuesto IBI y gastos de comunidad a cargo del inquilino;rendimiento neto: 4%.
El espacio comercial con una superficie total de 126 m² consta de una zona comercial pronunciada en la planta baja (65 m²) con una altura de techo de más de 3,5 metros y una amplia fachada lineal de más de 6 metros que proporciona una excelente visibilidad. El nivel inferior comprende un espacio en semisótano de 61 m² utilizado como almacén y back office, con ventilación natural a través de ventanas al patio.