Tienda al por menor en venta en España de DECART PROPERTY INVESTMENTS: 1190 m2 No. 151940

Tienda al por menor en España 1190 m2 No. 151940

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151940

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino en prestigioso barrio de Madrid.

Entorno:
Extensa infraestructura de una respetable zona residencial;Supermercados de grandes cadenas internacionales y nacionales: Aldi, Alcampo, Mercadona, AhorraMas, SuperCor;Entretenimiento para todos los gustos y bolsillos;Teatro;No pocos hoteles;Paradas de transporte público, incluido metro.
El local está arrendado a una tienda de deportes de una gran cadena internacional.

Condiciones de arrendamiento:
Acuerdo firmado: abril de 2025;Duración del arrendamiento: 20 años;Plazo de vinculación: 4 años;precio del alquiler: 13.500€ / mes;indiciación anual del precio del alquiler, según IPC (índice de precios al consumo) no inferior al 1% ni superior al 3% anual;rendimiento inicial: 4,5%.
Los locales de dos plantas están situados en la planta baja de un edificio residencial. La superficie total es de 1190m2, que se distribuye de la siguiente manera:
primera planta: 313m2;sótano: 877m2.

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Chamartín (Madrid) es un prestigioso barrio del norte de Madrid, conocido por su infraestructura comercial y residencial. Incluye los barrios de El Viso, Hispanoamérica, Ciudad Hardin y otros. Aquí se encuentra la Estación de Chamartín, que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad.

Chamartín es un importante centro de negocios con modernos edificios de oficinas, entre los que destaca el Cuatro Torres Business Area, que alberga los rascacielos más altos de España. En la zona también se encuentra el Estadio Santiago Bernabéu, sede del Real Madrid de fútbol.

Chamartín ofrece excelentes condiciones de vida y ocio con numerosos espacios verdes como el Parque Berlín. Su alto nivel de confort y seguridad hace que sea popular entre familias y profesionales, ofreciendo una amplia gama de propiedades, desde pisos de alta gama a villas de lujo

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Decathlon es una cadena multideporte francesa fundada en 1976. En medio siglo se ha convertido en la mayor cadena mundial de hipermercados deportivos.

A finales de 2024, el grupo contará con 1.817 tiendas en 79 países y 101.100 empleados. En 2024, la cifra de negocio será de 16.200 millones de euros, según datos oficiales.

Decathlon entró por primera vez en el mercado español en 1992, con la apertura de una tienda en Barcelona. A finales de 2024, el número de tiendas había crecido hasta 171, así como cinco centros logísticos.

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