Oficina en España 181 m2 No. 151937

Se vende local comercial esquinero con inquilino en un respetable barrio de Madrid.

Comunidad:
zona muy poblada con infraestructura bien desarrollada (sucursales bancarias, farmacias, establecimientos varios, supermercados de cadena como Mercadona y Alcampo);uno de los estadios más grandes de Europa - Santiago Bernabeu a 800 metros;mercado de distrito Mercado de Chamartín;número de hoteles, incluyendo dos hoteles de la gran cadena internacional NH Hoteles;instituciones educativas, incluyendo un colegio y una universidad;3 clínicas privadas a 500 metros;paradas de transporte público, incluyendo una estación de metro a 300 metros.
El inmueble está situado en la calle Serrano, una de las más caras y cotizadas de la capital.

El inmueble está arrendado para la oficina de la mayor aseguradora de la región.

Términos del arrendamiento: 
contrato firmado: octubre de 2025;plazo de arrendamiento: 15 años;periodo de vinculación: 5 años;precio del alquiler: 4.000€/mes;rendimiento 3,5%.
El local de dos plantas está situado en la planta baja de un edificio residencial. Una ventaja importante del inmueble es la fachada esquinera de 19 metros de longitud, perfectamente visible desde ambos lados del edificio. La superficie total es de 181m2, que se distribuye de la siguiente manera:
primera planta: 105m2;sótano: 76m2.
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