Propiedad comercial en Sants-Montjuïc, Barcelona, España 382 m2 No. 151902

Un exclusivo activo en venta en una de las zonas más cotizadas de Barcelona - Sants

Comunidad:
a escasos metros de la animada Rambla Brasil y de la estación de metro Sants-Badal;muy cerca de la calle Sants, principal arteria comercial de la zona;en una zona residencial urbanizada;junto a numerosos locales comerciales de conocidas cadenas nacionales e internacionales: Supermercado Carrefour, compañía de seguros MAPFRE, club deportivo VivaGym y otros;cerca del Mercado de Sants;a 800 metros del estadio más grande de Europa, el Camp Nou;a poca distancia de la estación principal de Sants.
La ubicación se caracteriza por una alta afluencia de público y una rica infraestructura comercial.

El inmueble está arrendado a una tienda de segunda mano de una gran cadena internacional.

Condiciones de arrendamiento:
Firma: enero 2022;Plazo de arrendamiento: 10 años;Precio de alquiler: 5.500€/mes;Impuesto IBI individual y gastos de comunidad son pagados por el inquilino;Rentabilidad: 5,5%.
El inmueble está situado en la planta baja de un edificio residencial de gran altura y tiene una fachada luminosa. La superficie total es de 382m2.

Sants-Montjuïc es una de las zonas más turísticas de la ciudad, gracias a una serie de famosos lugares emblemáticos situados aquí. En el centro del distrito se alza Montjuïc, donde se alza la fortaleza homónima con impresionantes vistas al mar y el Estadio Olímpico, que ofrece una panorámica de la ciudad. El barrio alberga numerosas instituciones culturales, como el Museu Nacional de Arte de Catalunya.

Cash Converters es una cadena internacional de franquicias de tiendas de conveniencia fundada en Australia en 1984 (Perth) y que abrió su primer establecimiento en España en diciembre de 1995 en Barcelona. A finales de 2024, la cadena global contaba con 669 tiendas en 17 países, incluyendo 75 establecimientos en España y otros 6 en el vecino Portugal.

En 2024, Cash Converters en España generó más de 67 millones de euros en ingresos y los ingresos netos del grupo a nivel global ≈ 240 millones de euros) para el ejercicio 2024. Emplea a unos 488 trabajadores en España (2023), frente a unos 2.500 a escala mundial. La cadena está desarrollando activamente las ventas en línea, que ya representan alrededor del 25% de todas las ventas.

De acuerdo con esto, las ventas en línea están creciendo rápidamente.