Propiedad comercial en España 442 m2 No. 151898

Se vende local comercial con inquilino en un respetable barrio de Madrid.

Entorno:
uno de los estadios más grandes de Europa - Santiago Bernabéu;Plaza de Castilla;
densa zona residencial;zona densamente poblada y con infraestructuras desarrolladas (sucursales bancarias, farmacias, establecimientos varios, supermercados de cadenas como Mercadona y Lidl);número de hoteles, incluyendo las principales cadenas internacionales Meliá Hoteles, NH Hoteles e incluso un hotel Hilton;instituciones educativas, incluyendo una escuela y un conservatorio;enlaces de transporte público, incluyendo una estación de metro al otro lado de la carretera.
El inmueble está arrendado para uso de restaurante bajo las siguientes condiciones:
Firma: enero de 2025;Plazo de arrendamiento: 10 años;Cumplimiento vinculante: 3 años;Valor del alquiler: 9.500€/mes;Rentabilidad: 5%
El inmueble esquinero de dos plantas está situado en un edificio residencial de gran altura y tiene una fachada de 20 metros de largo. La ventaja única del objeto es una terraza de 100m2. La superficie total del local es de 442m2, que se distribuye de la siguiente manera:
planta principal: 228m2;
sótano: 214m2.
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