Oficina en L'Eixample, Barcelona, España 697 m2 No. 151881

Propiedad comercial en venta con inquilino de confianza en el centro de Barcelona.

Entorno:
zona residencial de un respetable barrio céntrico con una infraestructura desarrollada: cadenas de supermercados, sucursales bancarias, farmacias, gimnasios, cine, paradas de transporte público;Avenida Roma es una de las avenidas clave de Barcelona;Hospital Clínico;Mercat del Ninot, un gran mercado.
El inmueble está arrendado a una compañía de seguros de una gran cadena española.

Condiciones de arrendamiento:
Acuerdo firmado: diciembre de 2013;Duración del contrato de arrendamiento: 15 años;Cumplimiento obligatorio: 15 años;El acuerdo incluye una cláusula para prorrogar el contrato de arrendamiento por otros 10 años en un sistema de 5+5 si ambas partes deciden continuar la cooperación;Precio del alquiler: 12.640,88€/mes;
El IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.
Por lo tanto, el rendimiento neto es del 6,39%, notablemente superior a la media.

La propiedad con una superficie total de 697m2 se encuentra en un edificio residencial de varias plantas y ocupa 2 plantas:
primera planta: 215m2;
segunda planta: 482m2.
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