Propiedad comercial en Sant Andreu, Barcelona, España 5000 m2 No. 151872

Descripción de la propiedad

Parking en venta en zona residencial de Barcelona.Ubicación: 

Entorno: 
densa zona residencial; importante Avenida Meridiana;desarrollada infraestructura en una zona densamente poblada;activa zona comercial: cadenas de supermercados, gimnasios, sucursales de los principales bancos, establecimientos varios;gran centro deportivo y escuela;número de hoteles en las inmediaciones;paradas de transporte público, incluidas 2 estaciones de metro. 
El inmueble ocupa 5.000 m² de superficie comercial distribuida en tres plantas, con una capacidad total de 290 plazas de aparcamiento. Ya se han vendido 121 plazas y las 169 restantes están arrendadas a un operador líder.

Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: 2019;contrato renovado cada 5 años;última renovación: 2023;alquiler fijo: 5.300€/mes;
el inquilino paga una parte variable adicional del alquiler (porcentaje del beneficio);aumento anual del alquiler según el IPC (índice de precios al consumo);los gastos de IBI y comunidad de 39.480€/año corren a cargo del inquilino.
El coste de cada plaza es de 15.000€, lo que hace más prometedora la inversión.