Propiedad comercial en Alicante, España 8 dormitorios, 403 m2 No. 151049
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ID151049
€ 1 000 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Descripción de la propiedad
Edificio de inversión en venta en Alicante – Zona AltozanoSe vende edificio residencial independiente de obra nueva en el barrio consolidado de Altozano, Alicante. Un activo listo para generar ingresos con diferentes opciones de explotación y optimización de rentabilidad.
El edificio dispone de:
• 4 plantas residenciales (una vivienda por planta)
• Terraza comunitaria en la azotea
• Sótano con trasteros
• Ascensor
Total: 4 viviendas independientes, cada una con:
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Salón con cocina integrada
• Terraza privada
Superficies aproximadas:
• Viviendas: 50–57 m² útiles cada una
• Terrazas: 7–8,4 m²
• Sótano:
63 m²
• Superficie útil total viviendas:
273 m²
• Superficie construida total con zonas comunes:
403 m²
Gastos anuales:
• IBI: 1.188,22 € / año
• Basura: 462 € / año
Opciones de inversión:
El inmueble permite dos estrategias principales:
Opción 1 — Mantener la configuración actual (4 viviendas)
Rentabilidad estimada en alquiler de larga duración: alrededor del 5,5% anual.
Opción 2 — Posible redistribución en 8 estudios
La rentabilidad potencial podría alcanzar aproximadamente el 7,5% anual (sin considerar la futura revalorización del activo).
Ventajas principales:
• Edificio independiente
• Obra nueva con ascensor
• Una vivienda por planta
• Terrazas privadas en cada unidad
• Terraza comunitaria en cubierta
• Sótano con trasteros
• Zona residencial consolidada y con alta demanda
Una inversión flexible con capacidad de aumentar la rentabilidad y el valor del activo a largo plazo.
• 2 baños
• Salón con cocina integrada
• Terraza privada
Superficies aproximadas:
• Viviendas: 50–57 m² útiles cada una
• Terrazas: 7–8,4 m²
• Sótano:
63 m²
• Superficie útil total viviendas:
273 m²
• Superficie construida total con zonas comunes:
403 m²
Gastos anuales:
• IBI: 1.188,22 € / año
• Basura: 462 € / año
Opciones de inversión:
El inmueble permite dos estrategias principales:
Opción 1 — Mantener la configuración actual (4 viviendas)
Rentabilidad estimada en alquiler de larga duración: alrededor del 5,5% anual.
Opción 2 — Posible redistribución en 8 estudios
La rentabilidad potencial podría alcanzar aproximadamente el 7,5% anual (sin considerar la futura revalorización del activo).
Ventajas principales:
• Edificio independiente
• Obra nueva con ascensor
• Una vivienda por planta
• Terrazas privadas en cada unidad
• Terraza comunitaria en cubierta
• Sótano con trasteros
• Zona residencial consolidada y con alta demanda
Una inversión flexible con capacidad de aumentar la rentabilidad y el valor del activo a largo plazo.
Características
- Terraza
Contactar con el vendedor
CiudadAlicante
TipoPropiedad comercial
Dormitorios8
Espacio vital403 m2
Al mar1.6 km
Fecha de finalizaciónIV barrio, 2026
Precio
- Precio
- por m²
€ 1 000 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
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