Propiedad comercial en Barcelona, España 346 m2 No. 141121

Local comercial de 346,57 m² en el prestigioso distrito del Eixample, a solo una manzana de la Gran Via de les Corts Catalanes y cerca del icónico Passeig de Gràcia. Excelente conexión mediante metro y líneas de autobús.

El inmueble se encuentra en perfecto estado y está arrendado a Sorli, una importante cadena de supermercados, con contrato de larga duración vigente hasta 2036, lo que garantiza ingresos estables por alquiler.

Renta anual: 56.928 €
Rentabilidad neta: 4,81 %

Una inversión segura en una ubicación prime con gran afluencia peatonal.

Atención:
La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

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GG Real Estate Barcelona — expertos en el sector de inmuebles comerciales en España
El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate Barcelona
Somos una de las pocas empresas con sede central en Barcelona y delegación en Madrid, completamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a nuestros clientes acceso a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas.

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