Propiedad comercial en venta en Madrid, España de GG Real Estate BarcelonaNo. 140870

Descripción de la propiedad

Se ofrece en venta una parcela situada en un consolidado barrio residencial de Madrid, en un entorno dinámico con una equilibrada mezcla de actividad comercial, zonas verdes y excelente conectividad.

La ubicación combina tranquilidad residencial con un entorno activo que cuenta con tiendas especializadas, restaurantes, supermercados, un centro deportivo y diversas opciones de transporte público, incluyendo estación de tren de cercanías.

El terreno está compuesto por dos partes independientes, ambas actualmente arrendadas a operadores consolidados: una reconocida empresa del sector energético y un restaurante de cocina tradicional española con larga trayectoria en la zona.

Se trata de una inversión sólida, con contratos estables y una rentabilidad atractiva y sostenida, ubicada en un área con demanda constante y un tejido comercial en expansión. Ideal para quienes buscan un activo con ingresos inmediatos y potencial de revalorización a medio plazo.

Atención:
La comisión de la agencia no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

Contáctenos para obtener más información sobre esta propuesta de inversión.

GG Real Estate — expertos en el sector de inmuebles comerciales en España
El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:
• Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios (procedimiento estándar que confirma la seriedad de las intenciones y otorga acceso a la información);
• Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
• Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
• Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
• Realización de la auditoría legal y técnica (en un plazo de 30 días);
• Formalización de la operación ante notario.

Por qué elegir GG Real Estate
Somos una de las pocas empresas con sede central en Barcelona y delegación en Madrid, completamente integradas en la comunidad profesional del sector comercial. Un equipo de más de 70 expertos con más de 20 años de experiencia ofrece a nuestros clientes acceso a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas.

Colaborar con nosotros es una estrategia para acceder al mercado cerrado de activos de alta rentabilidad: hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.

Propiedad comercial en Madrid, España No. 140870

Descripción de la propiedad