Parcela en Port d'Addaya, Menorca, España No. 138694

Oportunidad única de adquirir una parcela urbana de 608 m² situada en una de las zonas residenciales más atractivas y tranquilas de la isla, a pocos minutos de la marina de Addaya, la playa de Arenal y el campo de golf de Son Parc.

Una excelente opción tanto para inversores privados como para promotores, con la posibilidad de desarrollar una vivienda exclusiva o un proyecto de alto valor en una de las áreas más demandadas de Menorca.

Gracias a su localización estratégica y sus parámetros urbanísticos flexibles, esta parcela ofrece un gran potencial para crear una villa contemporánea o un proyecto residencial de alta rentabilidad, adaptado a la creciente demanda de propiedades modernas en entornos costeros tranquilos.

Según la normativa urbanística vigente, y previa aprobación del Ayuntamiento, la parcela permite:

Ocupación máxima: alrededor del 30% de la superficie.

Edificabilidad: 0,30 m² de techo por m² de parcela.

Altura máxima: planta baja más una planta (hasta 7 metros en total).

Retranqueos mínimos: 3 metros a linderos laterales y 5 metros al vial.

La urbanización dispone de alcantarillado y suministros a pie de parcela, lo que facilita el inicio inmediato de cualquier proyecto.

Tanto si desea construir su propia vivienda como si busca invertir en un producto inmobiliario con alto potencial, esta propiedad representa una combinación perfecta de ubicación, valor y oportunidad.

Consulte nuestro servicio de Project Management, donde le acompañamos durante todo el proceso: desde la concepción del proyecto, la gestión de licencias y la coordinación de contratistas, hasta la entrega final de la vivienda.