Propiedad comercial en Eixample, Barcelona, España 280 m2 No. 133514

Fantástico local en rentabilidad de obra nueva en el tramo entre Ausias March y Alí Bei, a un paso de l’Arc de Triomf. Zona de mucho paso y muy bien comunicada. Dispone de terraza en mismo nivel que le aporta mucha luminosidad. Se encuentra en un edifico que se destinará a viviendas de lujo. Cuenta con salida de humos.

• Planta Baja: 245,04m²
• Patio: 35,12m²
• Altura interior 2/3 del local: 3,96m
• Altura interior resto: 5,04m

• Inicio contrato: 01 de febrero de 2022
• Duración contrato: 15 años
• Obligado cumplimiento: 3 años
• Renta: 8.200€/mes + IPC anual. 1er año moratoria, 2º año 7.000€/mes, 3er año 8.000€/mes, a partir 4º año 9.000€/mes
• Garantías: 2 meses de fianza
• Gastos de comunidad: a determinar
• IBI: 2.322€/año a cargo del propietario
• Rentabilidad: a partir del 4 año - 4,5%