El sector inmobiliario es una de las opciones de inversión más seguras, ya que tiene un riesgo menor y una mayor rentabilidad que otros bienes financieros, al mismo tiempo que permite a los inversores diversificar sus carteras. Algunos expertos creen que, cuando se realiza correctamente, la inversión inmobiliaria es el activo de mayor rendimiento en una cartera de inversiones. Un inversionista de bienes raíces ahora puede ir en una variedad de direcciones, incluida la compra de una nueva casa. Es una inversión fantástica, especialmente para inversores que desean evitar el gasto de remodelación de viviendas antiguas y mantenimiento continuo.
Contenido:
- Ahora es el momento perfecto para invertir en bienes raíces
- Algunas de las propiedades más interesantes para invertir en 2022
Según datos publicados por la Sociedad de Valoración, el costo de las nuevas estructuras ha subido un 148% durante los últimos 25 años, de 1995 a 2019. Según datos elaborados por una empresa especializada en evaluación, examen, certificación, asesoría inmobiliaria , y datos de vivienda, el precio medio de las nuevas viviendas en España pasó de 989 € por metro cuadrado en 1995 a 2.453 € en 2019. Dados estos números, la Sociedad de Valoración concluye que la vivienda en nuevos edificios sigue siendo una de las inversiones más seguras y gratificantes en España.
Actualmente existen muchas ofertas de vivienda nueva en las grandes ciudades, especialmente en la capital de España. Los inversores inmobiliarios pueden encontrar fascinantes proyectos de obra nueva en Madrid. El Cañaveral, Getafe, Rivas Vasiamadrid, Ensanche de Vallecas, San Sebastián de los Reyes, Villaverde y Ciudad Lineal son los distritos y municipios de Madrid con mayor número de urbanizaciones terminadas o en construcción. En estos momentos, las nuevas viviendas en venta y la mejora de la red de transporte público de la región han convertido a Madrid en una de las ciudades más atractivas para los inversores.
Ahora es el momento perfecto para invertir en bienes raíces
Invertir durante una crisis es un acierto. Como resultado, los nuevos edificios siempre han sido una inversión segura y sus precios siempre han subido en tiempos de incertidumbre. Esta tendencia se ha visto reforzada por la crisis del COVID-19, que ha puesto de relieve la necesidad de adquisiciones inmobiliarias. Actualmente, los inversores inmobiliarios deben descubrir oportunidades de mercado para comprar propiedades y beneficiarse de ellas en el futuro. La inmobiliaria en Madrid es diversa y flexible a las necesidades de todos los inversores. Premier Inmobiliaria, por ejemplo, es una promotora española que tiene pisos en Madrid y Barcelona. Muchas residencias en venta en la capital de España han sido construidas con las mejores características, materiales de calidad y excelente diseño.
Una de las motivaciones para comprar un inmueble residencial es que la vivienda nueva se alquila más rápido y a un precio mayor que la vivienda usada ya que aporta un valor añadido a los posibles inquilinos. Como resultado, los propietarios de inmuebles pueden beneficiarse de los alquileres al capitalizar la gran demanda de viviendas de Madrid. Todos estos factores se combinan para hacer de la vivienda en nuevos edificios una inversión atractiva en este momento.
Algunas de las propiedades más interesantes para invertir en 2022
Las Eras
Calle Adelfas, 2, Collado Villalba, Madrid
328 000 €
El proyecto Las Eras consta de 72 residencias grandes y luminosas con tres o cuatro dormitorios en la planta baja y ventilación incorporada. Todos tienen amplios patios, e incluso puedes adquirir apartamentos en planta baja con jardines o apartamentos en planta alta.
Proyecto con las mejores áreas compartidas
Las Eras es una comunidad cerrada con servicios de conserjería e instalaciones comunes que incluyen piscinas para adultos y niños, lugares de juego para niños y espacios verdes. Aquí se han desarrollado unas condiciones únicas para que pueda disfrutar de su tiempo libre sin salir de la comodidad de su hogar.
La oportunidad de disfrutar de la naturaleza a poca distancia de todo
El complejo Las Eras está situado en un paraje natural privilegiado: el Valle de Guadarrama, que limita con el Parque Natural Cuenca Alta del Manzanares. La instalación está ubicada cerca de los parques Las Heras y Dehesa. No hay estructuras en este lugar y la vista de la Sierra de Guadarrama, Navacerrada y Fontainebro es espectacular.
Cerca del complejo, hay una variedad de servicios, amenidades y opciones de conectividad. Podrás vivir en el centro de Villalba, a escasos metros de parques naturales y centros comerciales. Además, el barrio Las Eras (Hábitat Las Eras) está cerca del hospital, la clínica y la escuela de Villalba. La propiedad ofrece excelentes conexiones de transporte, incluidos trenes de cercanías, autobuses urbanos e interurbanos, y fácil acceso a la N-VI.
Nuevo Cañaveral
Calle Maria Pita, 32-42, Madrid
401 200 €
Nuevo Cañaveral es una comunidad residencial privada que comprende 41 casas de una, dos, tres y cuatro habitaciones. La ligereza, la calidad de los materiales y la gran distribución de las habitaciones definen este conjunto residencial, que incluye en el precio un trastero y una plaza de garaje.
El Cañaveral: zonas comunes para disfrutar
Con sus acogedoras áreas sociales que brindan una sensación de privacidad, Nuevo Cañaveral le permite desconectarse del mundo exterior. El complejo ofrece una sala club, una piscina común para mantenerte fresco durante los meses más calurosos del año y una sección para niños para mantener a los niños entretenidos y relajados. Todo lo que necesita es provisto por el complejo para que pueda pasar su tiempo libre con sus seres queridos.
Perfecta ubicacion
Nuevo Cañaveral está ubicado en la nueva zona de Madrid - El Cañaveral, en el sureste de la ciudad, en el distrito de Vic Alvaro, en uno de los barrios más contemporáneos y prometedores del área metropolitana de Madrid.
En automóvil, la región tiene acceso rápido a las carreteras M-45 y M-50, así como a las carreteras clave A-3 y A-2 en menos de 5 minutos. A 10 minutos en coche se encuentra la estación de Renfe de Vic Alvaro, que sirve las líneas C2 y C7. Para este nuevo barrio está prevista la construcción de grandes callejones y numerosos parques.
Disfrute de la buena vida con piscina y jardín en El Cañaveral, a las afueras de Madrid.
Valdemoro
Cruce de las calles Gabriela Mistral y Agustina de Aragon, Valdemoro, Madrid
216 000 €
Es un desarrollo privado en Valdemoro con propiedades que van desde dos hasta cuatro dormitorios con terrazas. Este complejo contiene viviendas de Subsidio de Precio Limitado (VPPL).
Valdemoro es una comunidad cerrada con control de acceso, hermosas áreas comunes de jardín con piscina, parque infantil, cancha de tenis y salón común, y todas las comodidades de su tiempo libre.
Comprar un piso en Valdemoro significa poder ir andando a todo lo que requieres
En un barrio aislado cerca de la capital de Madrid, la zona cuenta con amplias avenidas y zonas verdes para actividades de ocio y deportivas.
El complejo tiene un cómodo acceso desde la autopista A-4. Cerca del complejo y de la estación de tren de Cercanas de Madrid, hay varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos.
Todas las organizaciones e instituciones necesarias para una existencia cómoda se dan en el territorio de esta tranquila región, ubicada cerca del centro de la ciudad, incluyendo centros educativos y médicos, lugares de entretenimiento y restaurantes, supermercados, etc.
La tierra de Valdemoro (Hábitat Valdemoro) está particularmente cerca del Hospital Infanta Elena.
Nueva promoción Jardines de Rivas
Avenida Pilar Miró esquina C / Mº Guerrero, 28521 Rivas-Vaciamadrid, Madrid
515 000 €
Jardines de Rivas es un complejo de 80 casas aisladas de dos pisos con cuatro dormitorios y jardín, además de estacionamiento, en una parcela privada de 250 metros cuadrados.
La propiedad con piscina en Rivas que siempre has querido
Jardines de Rivas incluye áreas comunes especiales que incluyen una piscina, cancha de tenis, parque infantil, club social y jardín donde podrá disfrutar de sus vacaciones sin salir de casa. Además, la ubicación del complejo requiere la presencia de carreteras privadas.
Inmejorable ubicacion
Los Jardines de Rivas se encuentran en Rivas Vasiamadrid, a 14 kilómetros del Parque del Retiro y del centro de Madrid, por lo que es una zona perfecta para alojarse.
Es un municipio contemporáneo con varias vías y espacios verdes, así como centros médicos, campos deportivos, supermercados, centros comerciales e instalaciones educativas. En términos de transporte, ofrece fácil acceso a las autopistas A-3 y M-50, y la estación de metro se encuentra a escasos metros de algunas estaciones de autobuses.
Este complejo está ubicado en la Avenida Pilar Miro, frente a la Avenida Ángel Saavedra, y está rodeado de una variedad de tiendas y centros sociales y de entretenimiento, entre ellos el Auditorio, el Parque Bellavista y el Centro Comercial H2O. La estación de metro Rivas Futura está a pocos pasos.
Sin duda, este es un lugar perfecto para las personas que aprecian las villas con jardines, donde pueden disfrutar de la serenidad mientras permanecen cerca de la ciudad.
Nuevas villas en Madrid: mejorando la calidad de vida
Rivas es uno de los municipios de la Comunidad de Madrid de más rápido crecimiento en los últimos años, que se distingue por su alta calidad de vida y proximidad al centro de la ciudad. Este proyecto te permitirá vivir en una villa con pista de tenis, entre otras comodidades, en uno de los municipios más grandes de Madrid.
Valdebebas
Calle Jordí Solé Tura, 8, Valdebebas, Madrid
259 000 €
Valdebebas es un proyecto relativamente nuevo en la comunidad de Madrid. Se encuentra a 10 minutos de Plaza Castilla ya 5 minutos del aeropuerto Adolfo Suarez T-4. Puedes relajarte o andar en bicicleta en los carriles bici que recorren las avenidas e ir al parque mientras practicas deporte en las áreas comunes.
Descubre las oficinas y oficinas de representación en Valdebebas
Valdebebas incluye edificios de oficinas tipo loft que destacan por su amplitud y funcionalidad. Las oficinas son de planta abierta para permitir la máxima penetración de la luz solar. Tiene una vista de los terrenos y áreas públicas amuebladas.
Estas oficinas están destinadas a vecinos de Valdebebas que no quieren salir de su urbanización por motivos de trabajo, así como a no residentes que busquen un entorno de desarrollo exclusivo donde también puedan utilizar unas infraestructuras consolidadas y agradables.
Es una oportunidad única en la vida debido a la ventajosa ubicación del complejo, así como a su alta calidad y diseño.
Disfruta mientras trabajas. Con una calidad insuperable. Una inversión ideal.
Oficinas o apartamentos en venta en Valdebebas, con impresionantes zonas comunes
Este complejo cuenta con áreas comunitarias únicas con jardines donde puede escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad. Incluye piscina, gimnasio, pista de tenis y zona de estar común. El complejo ofrece una oportunidad única de comprar una propiedad en Madrid donde pasar sus vacaciones sin salir de casa.
Compra una oficina en Valdebebas para estar cerca de todo
Habitat Valdebebas se encuentra en Valdebebas, la mejor zona del norte de Madrid. La rodean La Moraleja, El Encinar de los Reyes, Sancinarro, IFEMA y el Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas. El Parque Felipe VI, el parque urbano más grande de Madrid, se encuentra en Valdebebas y cuenta con numerosas calles, importantes áreas verdes, carriles bici y una estación de tren de cercanías que conecta la región con la T4 y el centro de la ciudad. La propiedad en Valdebebas (Habitat Valdebebas) se encuentra a escasos metros del parque y ofrece unas vistas espectaculares.