España se ha convertido en uno de los mejores países del mundo para inmigrar no solo por su clima, sino también por su rica cultura indígena, gente amable, escuelas y universidades de alta calidad y muchas otras ventajas que conlleva mudarse aquí. La decisión de establecerse en este país mediterráneo es un paso asociado a menudo con la búsqueda y compra de una propiedad. Hablemos en el artículo sobre el estilo de vida español y sobre las características de la vivienda en España.
Contenido:
- 5 razones para mudarse a España
- Estilo de vida español
- Preferencias de vivienda de los españoles
- Tipos de vivienda en España
- Características de la vivienda en España
- Datos interesantes sobre las casas españolas
- Le ayudaremos a comprar una propiedad en España
5 razones para mudarse a España
1. Clima inigualable
España cuenta con el mejor clima de Europa. Mientras que en otros países la temperatura desciende bajo cero en invierno, en la costa mediterránea española la temperatura del aire durante el día ronda los 18 ºC. Para aquellos que están cansados del aire helado y del crujido de la nieve bajo sus pies, el sur de España es la elección perfecta.
2. Excelentes oportunidades de aprendizaje
El sistema educativo español tras su reorganización se ha convertido en uno de los mejores de Europa. Tanto los estudiantes locales como los internacionales pueden estudiar en instituciones de vanguardia con diplomas reconocidos internacionalmente.
3. Muchos monumentos históricos
Vivir en España es una oportunidad de ver la gran cantidad de atractivos que tiene este país. Las principales ciudades te sorprenderán con sus edificios históricos y sus obras maestras arquitectónicas. En España encontrarás arquitectura moderna y colonial, medieval y románica. Aquí puedes caminar por las calles llenas de vida, o ir a parques y reservas. Ciudades pintorescas como Toledo, Granada, Girona o Cadaqués te dejarán profundamente impresionado.
4. Mucha diversión con las tradiciones locales
Desde su fundación, España ha recibido influencias de todo el mundo. Esto hizo que la cultura, las tradiciones y las costumbres locales fueran muy diversas.
Cada región o comunidad en la que se divide España cuenta con una interesante y rica historia. Cada pueblo tiene sus propios santos, fiestas locales y festivales. Pero, ¿sabías que además del castellano, es decir, el familiar español, existen otros idiomas oficiales en el país, el catalán y el euskera? España es un país que todo el mundo debería visitar al menos una vez en la vida.
5. Vivir en España es más barato que en otros países europeos
No diremos que vivir en España es barato, pero las estadísticas muestran que el poder adquisitivo aquí es más alto que en otros países europeos. El coste de la educación universitaria, la comida y el alquiler no es nada comparado con países como Holanda o Francia.
En España encontrarás una alta calidad de vida a un bajo precio.
Estilo de vida español
Herederos de una cultura que mezclaba diferentes religiones e ideologías, los españoles desarrollaron en sí mismos la tolerancia, la hospitalidad y la cordialidad, sin las cuales sería imposible lograr la unidad del país. Algunos de los rasgos más característicos de los españoles son el mantenimiento de un estilo de vida saludable, el amor por el deporte y la cocina mediterránea, la preservación de las tradiciones, la franqueza en la comunicación, el respeto a la monarquía, la autoironía, un especial gusto por la diversión, las fiestas, un sentido de independencia y determinación individual.
Preferencias de vivienda de los españoles
Según una encuesta reciente, siete de cada diez españoles prefieren vivir fuera del centro de la ciudad: ya sea en las afueras de la ciudad (34,1%) o en el campo o la montaña (37,5%). Cuando se les pregunta sobre la casa que les gustaría tener en el futuro, las características que más mencionan son la sostenibilidad, las terrazas y los jardines. Otros aspectos que también son importantes para los españoles son los estacionamientos y las estaciones de carga para vehículos eléctricos. En cuanto a las preferencias por el tipo de vivienda a la hora de comprar, los encuestados se muestran a favor de la obra nueva, y esta tendencia es más acusada entre los hombres.
En el grupo de edad de españoles de 25 a 39 años, el 48,2% de los encuestados desea adquirir una vivienda; a la edad de 40 a 54 años, el 30,1% expresa tal deseo; entre los mayores de 55 años, sólo el 17,2% quiere realizar una compra. Del resto de encuestados, solo el 3,6% está muy a favor del alquiler, y el 10,8% duda tanto del alquiler como de la compra.
Una sección del estudio se centra en cómo los españoles ven su hogar actual y el impacto de la pandemia. Al final resultó que, 4 de cada 10 españoles (37,3%) querían cambiar de vivienda después del confinamiento. De estos, el 17% ve bastante probable cambiar de vivienda a corto plazo. Están en busca de un entorno natural y más espacio dentro de la casa.
Baños y cocinas, ventanas, iluminación y ventilación es lo que a los españoles les gustaría mejorar ante todo en sus hogares.
Cuando se les pregunta cómo visualizan la vivienda del futuro, el 44% de los españoles destaca el ítem “hogar inteligente”. Según ellos, los hogares en 2050 contarán con estaciones de carga de vehículos eléctricos (84%) y servicios de domótica (83%).
Casi 3 de cada 4 encuestados cree que las viviendas contarán con amplias parcelas anexas (72 %), alta sostenibilidad ambiental (68 %) y zonas verdes alrededor (63 %). En cuanto a la ubicación futura, las “casas de ensueño” se ubicarán en la periferia de las ciudades (57,6%).
Tipos de vivienda en España
En el mercado inmobiliario actual en España existe una gran variedad de tipologías de vivienda. Una amplia selección permite a cualquier comprador elegir una vivienda a su gusto.
Con el objetivo de facilitarte toda la información que necesitas para seleccionar tu vivienda ideal, a continuación se enumeran las principales tipologías de viviendas unifamiliares y plurifamiliares disponibles en España.
Casas unifamiliares
Este segmento de bienes raíces consiste en edificios diseñados para viviendas unifamiliares. Normalmente, las viviendas unifamiliares cuentan con espacios interiores amplios y espacios exteriores como jardines o piscinas.
Entre los tipos de viviendas unifamiliares se distinguen las siguientes:
- Los chalets, bungalows y casas adosadas son el tipo de vivienda unifamiliar más común en España.
- Casas prefabricadas: este tipo de construcción aún no se ha popularizado en España, a diferencia de otros países europeos.
- Cortijos – Aunque muchos se han convertido en hoteles de fin de semana, miles de familias aún prefieren vivir en un entorno natural. Esto es especialmente cierto para Cataluña, el País Vasco y la provincia de Valencia.
- Las mansiones y las casas palacio se encuentran con mayor frecuencia en áreas costeras como Marbella, Ibiza y otros destinos de alto nivel.
- Casas adosadas - Las llamadas casas grandes construidas en los centros urbanos a principios del siglo pasado. Por regla general, su altura no supera los 4 pisos, aunque los de dos y tres pisos son los más comunes. Pocos de estos edificios permanecen hoy. La mayoría de las veces, el terreno en el que se construyen tiene más valor que la casa misma.
Casas multifamiliares
Al llegar a cualquier ciudad española, nos encontraremos ante multitud de edificios de apartamentos pensados para albergar a varias familias.
Triplexes: como su nombre lo indica, esta es una casa de tres secciones para tres propietarios. Fueron populares a mediados del siglo pasado.
Los edificios residenciales de gran altura son edificios residenciales de gran altura ubicados uno al lado del otro en partes densamente pobladas de la ciudad.
Torres y rascacielos: edificios de gran altura por encima de los 100 metros, que contribuyen a la disminución de la densidad de población por m².
Características de la vivienda en España
El parque de viviendas en España es amplio y variado, pero existen algunos rasgos que lo caracterizan en su conjunto.
¿Cuántas casas hay en España?
El parque inmobiliario español cuenta con más de 29 millones de viviendas. 19.100.000 de ellos son residentes permanentes regulares en España, con una media de unas 2,44 personas por casa.
Las segundas residencias, o casas de vacaciones, suman un total de 6,5 millones de viviendas.
3,5 millones de casas en España están vacías.
Tamaño de una casa en España
Las casas más pequeñas están ubicadas en los centros urbanos. A medida que te alejas del centro, el número de metros cuadrados aumenta:
- centros urbanos - 45–103 m²;
- suburbio - 103–147 m²;
- afueras - 103–191 m²;
- casas unifamiliares - 191–638 m².
Los tamaños de casa más comunes en España son de 103 a 147 m².
En el centro de ciudades como Madrid o Barcelona, lo más habitual es encontrar viviendas que van desde los 30 hasta los 50 m².
¿Cuántas habitaciones en casas españolas?
El mayor grupo de casas son las que tienen de 3 a 6 habitaciones. En total, hay 20.392.400 inmuebles en España que cumplen estas características.
Vivienda de 7 o más habitaciones - en segundo lugar. Hay más de 4 millones de casas de este tipo en España.
Áticos y sótanos son el grupo menos numeroso, con casi 3 millones de viviendas.
Datos interesantes sobre las casas españolas
En España, la vivienda se caracteriza por algunos rasgos:
- Persianas: En la mayor parte de Europa y EE.UU. no se utilizan persianas ni toldos. Sin embargo, en España son más comunes que las cortinas.
- Las cubiertas planas que ayudan a crear frescura son un rasgo característico de las edificaciones españolas.
- Paredes con yeso decorativo de "abrigo de piel": Para agilizar la construcción de la casa, la mayoría de las casas utilizaban la técnica del "spray", que ayudaba a enmascarar las imperfecciones de las paredes y ahorraba tiempo para alisar y nivelar.
- Pasillos muy largos: Otra característica es que la casa estándar española tiene 3 dormitorios, 2 baños y un pasillo alargado. Esto se debe a que en la década de 1960 se utilizaron planos similares en la construcción de muchos edificios para reducir costos.
- Pisos de granito: La construcción original de las casas involucraba pisos de granito.
La vivienda tradicional en España tiene sus propios tipos y nombres regionales: alquería en la costa este de España, cortijo en el sur de España, carmen en Granada, cigarral ( finca, villa) en Toledo, barraca (casa de campo) en Valencia y Murcia.
El primer piso está ubicado en el segundo piso, que nos es familiar, y el número de apartamento consta de dos elementos. En España, la numeración de los pisos comienza con el habitual segundo. Los primeros pisos, ubicados cerca del suelo, son en su mayoría no residenciales. El número de apartamento es un número de dos dígitos que consiste en el número de piso y el número de puerta en el piso.
Cuanto más alto sea el piso, más caro será el apartamento. Los primeros pisos de los edificios a menudo albergan locales comerciales, pero a veces también hay apartamentos residenciales. Los pisos inferiores son siempre más baratos. Un apartamento en el último piso en España siempre tendrá un valor más alto debido a la presencia de una terraza y vistas.
Los propios residentes pagan el mantenimiento de la casa en España. En España hay más de 5 millones de comunidades de vecinos. Los residentes pagan las facturas mensuales de servicios públicos para el mantenimiento de las zonas comunes (50-100 €, 346-693 yenes).
La vivienda turística en España, por regla general, no está adaptada para vivir todo el año. Los inmuebles turísticos están destinados a residencia de verano debido a la falta de calefacción central. Sin embargo, actualmente los desarrolladores están tratando de construir viviendas energéticamente eficientes con condiciones de vida cómodas durante todo el año.
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