Islas Canarias: una visión general. ¿Qué tipo de inmueble se puede comprar en Canarias?

Contenido:

• Descripción de la región: Islas Canarias
• Beneficios de comprar una propiedad en las Islas Canarias
• Mercado inmobiliario en Canarias
• Precios inmobiliarios canarios
• Te ayudaremos a comprar una propiedad en las Islas Canarias

Descripción de la región: Islas Canarias

La vida en Canarias es como un paraíso. Cada una de las islas tiene sus propios tesoros y un sinfín de paisajes y rincones únicos que pueden sorprender tanto al turista como al local. Canarias es una comunidad acostumbrada a los extranjeros, donde todo turista es recibido con los brazos abiertos. Y este calor humano, además del buen tiempo, hace que cada año más gente se quede en estas tierras.

Las Islas Canarias están ubicadas en el Océano Atlántico e incluyen siete islas: Tenerife, Lanzarote, Gran Canaria, Fuerteventura, La Palma, La Gomera o El Hierro, cada una con su propio encanto. Cada isla es única, desde las blancas arenas de Fuerteventura hasta los grandes bosques de palmeras milenarias. Las Islas Canarias son un lugar para una vida sana y relajada.

Alberga importantes ciudades como Las Palmas de Gran Canaria, la novena ciudad española más grande con 380.000 habitantes, así como centros turísticos con todos los servicios necesarios. Las ciudades atractivas combinan las ventajas modernas con el patrimonio histórico, como San Cristóbal de la Laguna (Tenerife), Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Canarias tiene un alto nivel de desarrollo sanitario, educativo, art.

Cuidado de la salud

El Hospital Universitario de Nuestra Señora de Candelaria y el Servicio de Salud de Canarias (SCS) se encuentran entre los 100 mejores hospitales de España según el Seguimiento de la Reputación Sanitaria. En este estudio participaron 155 centros hospitalarios (114 públicos y 41 privados), de los cuales 47 recibieron premios.

Educación

Hay un total de 1.315 centros educativos en Canarias, 543 en Tenerife, 516 en Gran Canaria, 82 en La Palma, 79 en Lanzarote, 63 en Fuerteventura, 20 en La Gomera y 12 en El Hierro.

Al mismo tiempo, según el comunicado de la Junta de Educación, los precios estatales de las universidades canarias son los más bajos de toda España. En este sentido, el alumno paga una media de 702,60 euros por curso, no 912 euros.

Arte

Cada isla de la región es su música. Para conocer un poco la música canaria, puedes visitar la Casa Museo Timple ubicada en Teguise (Lanzarote) o el Museo Nestor Alamo en Gran Canaria.

Además de músicos de renombre internacional como el gran tenor Alfredo Kraus o el compositor Theobaldo Power, el arte en Canarias está representado por nombres de fama mundial como el artista Cesar Manrique, Oscar Dominguez, Nestor Martin-Fernandez de la Torre, el escultor Martín Chirino.

Vacaciones

El carnaval es la quintaesencia de la fiesta canaria. Es una explosión de alegría y color, ritmo y movimiento que llenan las calles. Los carnavales de la isla, especialmente Tenerife y Gran Canaria, son algunos de los mejores del mundo y atraen a miles de turistas cada año.

Historia

Hay muchos lugares donde se puede conocer la historia de las Islas Canarias: los yacimientos de los primeros pobladores - El Palo Scala, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la Cueva de Pinta y Kenobio Valeron en Gran Canaria, el conjunto arqueológico de Belmaco en La Palma o El Julan en El Hierro, un patrimonio arqueológico muy importante, los museos arqueológicos de La Gomera y Tenerife, este último alberga las momias guanches.

Canarias jugó un papel muy importante en el descubrimiento de América y los viajes de Colón. Su privilegiada posición geográfica y sus excepcionales condiciones de navegación hicieron de las islas importantes puertos donde se detuvo Cristóbal Colón en su paso por el archipiélago rumbo al Nuevo Mundo.

Beneficios de comprar una propiedad en las Islas Canarias

Entre los aspectos que se toman en cuenta a la hora de decidir mudarse están el clima de la región, las opciones de recreación y actividades, la calidad de vida o la rentabilidad del lugar. Teniendo en cuenta estos indicadores, a continuación se muestran algunos de los beneficios de vivir en Canarias.

Clima agradable

Una de las grandes ventajas que muchos deciden trasladarse a Canarias es el clima. La región tiene una temperatura promedio de unos 22ºC, con inviernos suaves y sin calor en los meses de verano. Además, llueve poco. El clima le permite disfrutar de una variedad de actividades al aire libre y opciones de ocio durante todo el año.

Mar y playa

Las islas son conocidas por su variedad de playas y calas, ideales para el descanso. Alternativamente, puede explorar los fondos marinos o probar una variedad de deportes acuáticos.

Naturaleza

Hay muchas rutas de senderismo, sitios volcánicos, piscinas naturales y bosques milenarios, así como parques y reservas.

Las Islas Canarias albergan el pico más alto de España (El Teide en Tenerife) y las dunas de Maspalomas (Gran Canaria).

Inversión rentable

Tener una vivienda en una zona costera ofrece una gran rentabilidad. La posibilidad de alquilar por un año o periodos vacacionales puede generar ingresos adicionales.

Además, las Islas Canarias son muy atractivas para muchas personas que quieran experimentar el encanto de estas islas y disfrutar de sus playas y actividades. El interés surge no solo a nivel nacional, ya que muchos extranjeros pasan sus vacaciones en esta región.

Por tanto, tener una vivienda en Canarias es una gran inversión a largo plazo. Es un lugar que genera mucho interés turístico, por lo que es una buena opción para viviendas de alquiler. Por otro lado, la mayoría de compradores de segundas residencias buscan viviendas en las zonas costeras, lo que brinda una excelente oportunidad para vender la propiedad en cualquier momento.

Las Islas Canarias disfrutan de exenciones fiscales, por lo que algunos productos de importación se pueden comprar aquí entre un 10 y un 30% más baratos que en el resto de España.

El impuesto sobre transmisiones inmobiliarias en Canarias es del 6,5%, lo que constituye una buena condición de compra para inversores.

Mercado inmobiliario en Canarias

Vivienda nueva

El sector inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife, los dos principales núcleos urbanos de las islas, ha seguido creciendo en los últimos años, impulsado por la construcción de viviendas de lujo, alquileres e inversiones en edificios dedicados al turismo residencial, así como un clima favorable.

Además de Las Palmas de Gran Canaria o Santa Cruz de Tenerife, la oferta de vivienda nueva en Canarias se complementa con interesantes ofertas en Adeje (Tenerife), Puerto Rico (Gran Canaria) y Puerto Calero (Lanzarote).

Locales comerciales y oficinas en Canarias

Las importantes exenciones e incentivos fiscales que se han introducido en la región en los últimos años por las administraciones nacionales y europeas han impulsado el crecimiento de algunos sectores que han encontrado altos beneficios al ubicar sus sedes y bases en suelo canario.

Los minoristas que buscan estar cerca de las principales ciudades o centros comerciales pueden encontrar el lugar perfecto para comenzar su negocio aquí. También hay una gran oferta para empresas medianas y grandes que requieren más espacio de almacenamiento.

Oportunidades inmobiliarias para el turismo en Canarias

El turismo es el principal sector económico de Canarias. Por esta razón, las islas ofrecen excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria en algunas de las zonas más visitadas. El mercado sigue apostando por el turismo residencial con pequeños inversores que buscan apartamentos en Los Cristianos o Las Américas en el sur de Tenerife o Maspalomas, Puerto Rico y Las Palmas en Gran Canaria.

La mejor selección de viviendas de lujo en Canarias

El segmento de la vivienda de lujo también está ampliamente representado en Canarias. Increíbles vistas, tranquilidad y seguridad de los complejos residenciales, así como casas con jardines y piscinas, hacen que la vida en Canarias sea cómoda y relajante.

El lujo de Canarias es una variedad de viviendas, como por ejemplo: una casa en el norte de Tenerife con vistas al Teide o al Valle de la Orotava con jardín y piscina, una villa con piscina en Playa del Inglés o Maspalomas al sur de Gran Canaria, apartamentos nuevos con vistas al mar, junto a la playa de Las Canteras, fincas en La Palma, La Gomera o El Hierro, donde poder disfrutar de la tranquilidad y el cielo canario.

Precios inmobiliarios canarios

En septiembre de 2021, los inmuebles residenciales tenían un precio medio de 2.091 € el metro cuadrado, un 4,76% más que en septiembre de 2020 (1.996 € / m2). En los últimos 2 años, el precio medio en la región de Canarias alcanzó su punto máximo en septiembre de 2021.

El precio de alquiler de los inmuebles residenciales en septiembre de 2021 fue de 10,30 € mensuales por metro cuadrado, un descenso del 4,10% respecto a septiembre de 2020 (10,74 € mensuales por m2).

Durante septiembre de 2021, los precios inmobiliarios en la región de Canarias fueron los más altos de la provincia de Santa Cruz de Tenerife con 2.165 € por metro cuadrado. Por el contrario, el precio más bajo se registró en la provincia de Las Palmas: 1946 € por metro cuadrado.

En el mismo mes, el precio de los inmuebles en alquiler en la región fue el más alto de la provincia de Las Palmas: 11,45 € al mes por metro cuadrado. El precio más bajo, en cambio, se registra en la provincia de Santa Cruz de Tenerife - 9,20 € al mes por metro cuadrado.

Precios inmobiliarios en Canarias

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