En un momento en el que la pandemia de coronavirus ha pospuesto ampliamente los planes en todo el mundo, España se enfrenta a un año clave. El país tiene que implementar varios proyectos de desarrollo urbano. Hoy te contamos algunos de ellos.
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Proyectos de desarrollo urbano para 2022
El Ayuntamiento espera inaugurar la Plaza de España de Sevilla. En 2022 está previsto finalizar la reforma, que se inició en mayo de 2019, en plena "agonía" de Manuela Carmena.
El contrato para la ejecución de la obra se celebró por 62 millones de euros en la final de la anterior convocatoria de la legislatura. El Consistorio espera completar los trabajos este año, a pesar del estancamiento causado por la pandemia.
Por otro lado, varias reformas importantes que se desarrollarán durante 2021 supondrán la eliminación de diversos viaductos y pasos elevados en las principales ciudades de España.
Ya se ha desmantelado una casa en Joaquín Costa (Barcelona, España), que fue demolida en un tiempo récord tras el descubrimiento de los daños estructurales. Y en el primer trimestre de 2022, está previsto remodelar el área circundante, que incluirá un bulevar, ciclovías y más áreas verdes.
También está prevista la retirada del viaducto de Pedro Bosch en Madrid, más conocido como Puente del Pacífico, acompañado de la regeneración verde y diversas instalaciones de la zona. Estos incluyen, por ejemplo, la Unidad de Policía Municipal Integral Distrital, la Base Civil Samur-Protección y el Centro de Día.
Además, se continuará con las obras de reconstrucción del cruce norte de la M-30, que se inició a finales de noviembre y se prolongará hasta el último trimestre de 2022.
En Villaverde se rehabilitará la calle Eduardo Barreiros, incluida la creación de un nuevo carril bici de doble sentido que conectará la zona con Usera.
En materia de movilidad, la Consistoria iniciará la creación de la ciclovía Prado-Recoletos-Castellana, con un tramo que irá desde la Piazza Castilla hasta Nuevos Ministerios. También se realizarán los últimos preparativos para el confort peatonal de la Puerta del Sol y otros 48 tramos viales en 21 distritos.
Finalmente, se construirán diversas instalaciones, como unidades integradas de policía distrital (Puente de Vallecas, Retiro) y polideportivos municipales (en Plaza de la Cebada, Costanilla de los Desamparados y Ensanche de Vallecas). Además, se levantarán centros de servicios sociales (Villa de Vallecas, Ciudad Lineal, San Blas Canillejas) y estacionamientos (Villaverde, San Blas Canillejas, Moncloa Aravaca).
Nueve grandes proyectos de desarrollo urbano
La obra tendrá como objetivo la remodelación del espacio urbano, el fortalecimiento del transporte público, el tráfico peatonal, la creación de nuevas áreas verdes y la ampliación de la superficie edificada. Aquí hay ocho proyectos que cambiarán el rostro de las principales ciudades de España.
Una Puerta del Sol más equilibrada
Los tranvías dejaron de circular en el kilómetro cero en 1949, y en agosto de 2020, los automóviles privados también dejaron de circular aquí. Durante los últimos cinco meses, los vehículos han estado prohibidos en el perímetro de la Puerta del Sol. La segunda fase comenzará entre el cuarto trimestre de 2021 y el primer trimestre de 2022 y tendrá como objetivo reordenar el foro histórico mediante la introducción de nuevos criterios formales que promuevan la estabilidad espacial.
Según este plan, la plaza mantendrá la fuente en el centro, pero las tres famosas esculturas que la adornan cambiarán de ubicación.
Asimismo, el ascensor acristalado de Adif, conocido como Tragabolas, se trasladará a un lado de la plaza. La organización de varias figuras, incluidos los monumentos en los bordes de la plaza, permitirá liberar el centro del kilómetro cero.
"Cinturón verde"
Una gran zona boscosa conectará los espacios naturales de El Pardo al norte de la capital española con los tramos bajos de los ríos Manzanares y Jarama al sureste. El proyecto, que es el resultado de los Pactos de la Villa, firmado por todos los grupos municipales, se denomina Bosque Metropolitano y abarcará 14.200 hectáreas. La construcción del nuevo "cinturón verde" llevará unos 12 años.
El plan está en licitación pública en los primeros meses de 2021 para comenzar la implementación en el verano y finalizar a fines de 2022 o principios de 2023. La remodelación del sitio, que comenzó con la demolición del templo rojo y blanco, incluye un nuevo complejo residencial.
Boulevard Joaquin Costa (Comunidad de Madrid)
Se construirá un nuevo bulevar con carril bici y carril bus en cada sentido. El espacio estará adornado con una muestra escultórica al aire libre, similar a la del Paseo de la Castellana 40. Además, el proyecto del Consistoria restaura la histórica rotonda López de Hoyos con nuevas viviendas y jardines de infancia. Se plantarán un total de 330 árboles nuevos en las aceras y en la zona central.
La obra se inició en enero de 2021 y tendrá una duración de 13 meses. Según datos municipales, la renovación permitirá que los peatones obtengan un 20% más de espacio público. “La tendencia global es reducir el espacio en la ciudad para el transporte privado”, dice Alfonso Sanz, planificador urbano de movilidad y socio de la consultora Gea21.
Plaza de España: el nuevo eje verde de la ciudad de Sevilla
Como se ha mencionado anteriormente, esta intervención dará continuidad a peatones y ciclistas en los espacios verdes de la Plaza de España, que hasta ahora han estado separados por diversas infraestructuras de transporte. Este fue el caso de los Jardines de Sabatini, Parque del Oeste, Campo del Moro y Madrid Río. El trabajo incluye la plantación de 1.340 árboles nuevos de más de 50 especies. Además de mejorar el medio ambiente, disminuirá el número de vehículos, lo que ya se puede observar. El lateral de la Torre de Madrid ha perdido tres carriles de circulación, convirtiéndose en un camino peatonal.
El proyecto también cerrará el túnel de coches que solía conectar la Gran Vía con la carretera de Extremadura (A-5). En cambio, se ampliará el pasaje subterráneo, que conectará Ferraz con la Calle de Baylen.
Trabajar en el "Santiago Bernabeu"
La reconstrucción del estadio Santiago Bernabeu en la capital de España es un misterio. El club evita dar una fecha de finalización oficial.
Enrique Azipilicueta, el arquitecto deportivo que ayudó a diseñar el Wanda Atlético de Madrid, dijo que el Bernabéu podría estar terminado a principios de 2022 "si no tienen problemas con el suministro y quieren ponerse al día". El proyecto en construcción incluye la instalación de un techo retráctil. El centro comercial, ubicado hoy en la esquina este, será demolido para dar cabida a la continuación del vuelo.
Madrid Nuevo Norte
Se construirán un total de 348 edificios, de los cuales el 60% serán oficinas y el 35% viviendas, así como equipamientos públicos.
Se reconstruirá una gran estación en el norte de la capital para ampliar la vía y se convertirá en otro importante cruce de los ferrocarriles españoles de alta velocidad. Chamartín planea convertirse en una gran red de transporte público hiperconectado que también brindará acceso a trenes de cercanías, metro, autobuses urbanos e interurbanos. También albergará una innovadora línea de autobuses de alta capacidad con prioridad al semáforo.
Metro en Gran Vía
El trabajo en la estación, que comenzó en agosto de 2018 y debía completarse en abril de 2019, parece estar llegando a su fin. El coronavirus ha pospuesto el descubrimiento. Pero el Consistorio asegura que el servicio se restablecerá en el verano de 2022.
Barcelona Sants
Es uno de los diez proyectos con más de 300 casas totalmente alquiladas. El conjunto residencial Barcelona Sants, construido por Becorp, sociedad inmobiliaria creada por la promotora Corp y Scranton, sociedad inversora de la familia Grifols, consta de 421 apartamentos en alquiler. “Este es un proyecto en construcción, las obras comenzaron en el segundo trimestre de 2018 y las llaves se entregarán a principios de 2022. Las casas aún no se han puesto a la venta ”, dice un analista de Idealista.
El complejo Becorp contará con 12 plantas y 3.956 metros cuadrados de zonas comunes con piscinas, zonas wellness y espacios de colaboración.
Casas del cielo
Además, más de 400 viviendas pertenecen al proyecto Sky Homes de la promotora Neinor Homes en Valencia. La empresa, encabezada por Borja García-Egotseaga, cuenta en la actualidad con más de 960 viviendas en construcción en la región. De ellos, 417 corresponden a un proyecto con un volumen de inversión de 86 millones de euros. “Los trabajos de construcción de este proyecto comenzaron en el cuarto trimestre de 2019, tras recibir la licencia en septiembre, y estaba previsto que las llaves se entregaran a finales de 2022”, explica el científico de datos de Colliers.
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