Villa in Marbella, Malaga, Spanien 9 Schlafzimmer, 1150 m2 Nr. 97592

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Villa in Marbella, Malaga, Spanien 9 Schlafzimmer, 1150 m2 Nr. 97592
ID97592 € 8 500 000
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Beschreibung der Immobilie

Modern gestaltetes Haus in Strandnähe in Nueva Andalusien
Dieses atemberaubende, luxuriöse Haus befindet sich im Bezirk Nueva Andalucia der Stadt Marbella. Die Gemeinde Marbella gilt als eines der beliebtesten Reiseziele in Europa, nicht nur in Spanien. Die Stadt ist als Trendsetter auf dem Immobilienmarkt bekannt. Auf der einen Seite bietet die kosmopolitische Stadt Marbella Exklusivität, Luxus und Glamour. Auf der anderen Seite ist die Siedlung ein verstecktes Juwel voller Naturschönheiten und fantastischer Strände. Marbella beherbergt auch einige der besten Golfplätze und kann ohne weiteres als Paradies für jeden Golffan bezeichnet werden. In der Gegend gibt es unzählige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, denn es gibt eine Vielzahl von Pádel- und Tennisplätzen, Wassersportanlagen, Parks und Fitnessstudios.
Nueva Andalucia ist einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und exklusivsten Bezirke von Marbella. Nueva Andalucía bietet die neuesten Modetrends in Boutiquen, eine Vielzahl von Golfplätzen, ein Kasino, Fitnessstudios, Top-Beachclubs und Wassersportaktivitäten.
Es ist ein idealer Ort, um die internationale Gastronomie, die Schönheit der Natur, Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität im Herzen der Costa del Sol zu genießen.
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer unschlagbaren Lage in der renommierten Boutique-Gated-Anlage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem berühmten Puerto Banús entfernt. Die fantastische Lage ermöglicht es Ihnen, die besten Sandstrände der Küste und alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Sie benötigen könnten, leicht zu erreichen. Die Immobilie ist weniger als 10 km vom Stadtzentrum von Marbella, 60 km vom internationalen Flughafen von Málaga und 65 km vom Stadtzentrum von Málaga entfernt.
Die High-Tech-Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück von mehr als 2000 qm gebaut und befindet sich in einer Wohnanlage. Zu den Außenbereichen gehören wunderschön angelegte Gärten, Outdoor-Lounges, Solarium, Chill-out-Bereich und Essbereiche im Freien, die zum Entspannen bei sensationellen mediterranen Sonnenuntergängen einladen. Einer der Höhepunkte des Hauses ist ein atemberaubender Infinity-Pool mit einer Wasserfontäne.
Das luxuriöse Haus ist eine einzigartige, hochmoderne Immobilie mit schickem Design und kann ohne weiteres als eine der besten neu gebauten Immobilien auf dem Markt angesehen werden. Die moderne Villa verfügt über eine geräumige Innenfläche von 1.150 m². Das Haus ist mit modernster Technologie, luxuriösen Materialien und Oberflächen ausgestattet. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Marbella verfügt über 9 Schlafzimmer, 9 Bäder, ein offenes Wohnzimmer mit einer Lounge, einem Kaminsalon, Essbereichen und einer Bar. Das Haus ist mit einer voll ausgestatteten, eleganten Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Exquisite Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche sind mit überdachten und sonnigen Terrassen von 700 qm verbunden. Diese umweltfreundliche und energieeffiziente Immobilie verfügt über ein Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Aufzug, Doppelverglasung, Einbauschränke, Ankleidezimmer, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum, eine Garage mit einer Kapazität von 4 Fahrzeugen und 4 Außenparkplätze. AGP-0575

Lage

  • Berglandschaft
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Klimaanlagen
  • Möbliert
  • Die Kleiderablage
  • Der Kamin
  • Privater Pool
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Keller
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Garten
  • Solarium

Marbella - Statistik

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ParameterMarbella
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 818.33
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 375.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 3 850.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 2 800.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 5 714.50
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 4 600.00
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ParameterMarbella
Kriminalitätsindex49.14
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.54
Kaufkraftindex69.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.77
Sicherheitsindex50.86
Verkehr CO₂ Index5054.00
Verkehr Ineffizienz Index76.55
Mietindex51.49
Gesundheitsindex75.88
Lebensmittelindex51.59
Schadstoffindex17.40
Verkehr Pendeln Zeitindex19.00
Restaurant Preisindex71.21
Klimaindex96.50
Lebenshaltungskosten Index58.84
Lebensqualität Index175.03
Verkehrsindex103.20
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ParameterMarbella
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 12.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.69
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.19
Cappuccino (reguläre)€ 1.92
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.08
Eier (normal) (12)€ 2.56
Lokaler Käse (1 kg)€ 12.33
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.58
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.11
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 6.00
Äpfel (1 kg)€ 2.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 7.39
Orangen (1kg)€ 1.00
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.67
Tomaten (1kg)€ 1.63
Banane (1kg)€ 1.81
Zwiebel (1kg)€ 1.03
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 15.00
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.80
Monatskarte (regulärer Preis)€ 70.00
Benzin (1 liter)€ 1.59
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.95
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 2.00
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.90
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 27 500.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 114.43
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 31.25
€ 20.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 873.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 70.25
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 22.50
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 74.17
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 36.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.57
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 95.00
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 310.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 4 080.00
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer9
Wohnfläche1150 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2021
Preis
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  • pro m²
€ 8 500 000
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Verkäufer
Anastasia AKAY
Anastasia AKAY
Betriebsleiter