Villa in Alicante, Spanien 5 Schlafzimmer, 404 m2 Nr. 94784
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ID94784
€ 1 650 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
Beschreibung der Immobilie
NEUBAU-VILLA IN MORAIRANeubau-Villa in Moraira in der bekannten Gegend von L'Andragó gelegen. Es ist nur 350m von der Andragó Bucht und ca. 200m von der Promenade neben der Straße, die nach Moraira führt und die verschiedenen Geschäfte und Restaurants, die alle sehr nah.
Das Haus wird mit den hohen Qualitäten gebaut werden. Wohnbereich, Terrassen und Pergola sind 680 m2.
Es verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Bäder und zwei Gästetoiletten. Moderne Küche mit Insel und alle Geräte, Outdoor-Sommerküche, große Mehrzweck-Keller, mit der Möglichkeit der Nutzung als Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar eine separate Wohnung. Der Keller wird durch einen englischen Patio beleuchtet und belüftet.
Das Haus, der Garten und das Schwimmbad befinden sich auf derselben Ebene, so dass der gesamte Garten genutzt werden kann.
Im Inneren des Grundstücks befindet sich eine große Pergola zum Parken von zwei Autos. Von der oberen Etage aus hat man einen interessanten Blick auf das Meer.
Das Haus hat ein exquisites Design, mit vielen Details aus natürlichem Trockenstein, sowie einen üppigen Garten.
Ausstattung:
- TV-Steckdosen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Vorgesehen für Internetanschlüsse.
- Zwangsbelüftungsanlage im Haus mit Ein- und Auslasspunkten auf dem Dach.
- Fußbodenheizung mittels Aerotermia-System (bestehend aus einer hocheffizienten Wärmepumpe, die sowohl die Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung versorgt).
- An das aerothermische System angeschlossener Wasserspeicher von 200 l.
- A.A. durch Halbleiter, mit individueller Aktivierung in jedem Raum.
- Außentischlerei aus lackiertem Aluminium, Marke Technal. Thermische Trennung, Sicherheitsglas + Isolierkammer und Sonnenschutz. Dreh- und Kippsystem in den Flügeln.
- Moderne Küche mit laminierten oder lackierten Türen, Schubladenschränke mit Feststellbremsen, geflieste Sitzbank aus Porzellan, einschließlich Einbau in die Fuge zwischen Sitzbank und Hängeschränken.
- Elektrogeräte: Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Bosch oder ähnlich.
- Armaturen im Bad: Wand-WC der Marke Roca oder Villeroy & Bosch. Waschbecken mit eingebauten Hängeschränken, mit Spiegel und Wandleuchte.
- Innentischlerei: glatte, weiß lackierte Türen mit verdeckten Scharnieren und Magnetverschluss.
- Kleiderschränke in den Schlafzimmern mit lackierten oder lackierten Glastüren. Inklusive textilveredeltem Innenmodul mit Regal und Kleiderstange.
- Schwimmbad mit 40 m2 Wasserfläche, Innentreppe, LED-Unterwasserscheinwerfer. Inklusive Filter, Pumpe, Schaltschrank und Vorinstallation für die Heizung. Innenausstattung mit Mosaik.
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Enthält verschiedene Arten von Pflanzen und Sträuchern. Die gesamte Oberfläche des Gartens wird mit Kies ausgelegt und mit einem geotextilen Netz unterlegt, um Unkraut zu verhindern.
- Gegensprechanlage und Fußgängertor an der Straße.
- Klärsystem durch Anschluss an das allgemeine Abwassersystem.
- Zehnjährige Versicherung.
Einzelheiten
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist Juni 2025.
Lage
- Nah am Strand
- Nah an den Einkaufszentren
- Nahe der Schule
- Seeblick
Besonderheiten
- Terrasse
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Untergeschoss
Interne Infrastruktur
- Toiletten
Externe Infrastruktur
- Abgeschlossene Wohnanlage
- Parkplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Solarium
Alicante - Statistik
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Parameter | Alicante |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 878.57 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 625.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 305.44 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 858.93 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 711.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 700.00 |
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Parameter | Alicante |
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Kriminalitätsindex | 30.33 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 32.78 |
Kaufkraftindex | 81.77 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.74 |
Sicherheitsindex | 69.67 |
Verkehr CO₂ Index | 3893.33 |
Verkehr Ineffizienz Index | 55.77 |
Mietindex | 19.20 |
Gesundheitsindex | 83.95 |
Lebensmittelindex | 41.93 |
Schadstoffindex | 37.99 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 23.00 |
Restaurant Preisindex | 43.75 |
Klimaindex | 95.25 |
Lebenshaltungskosten Index | 45.46 |
Lebensqualität Index | 183.75 |
Verkehrsindex | 97.66 |
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Parameter | Alicante |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 45.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.75 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.50 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.72 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.48 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.90 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.03 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.05 |
Eier (normal) (12) | € 2.39 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 9.69 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.92 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.58 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.10 |
Äpfel (1 kg) | € 1.87 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 6.81 |
Orangen (1kg) | € 1.34 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.00 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.28 |
Tomaten (1kg) | € 2.05 |
Banane (1kg) | € 1.52 |
Zwiebel (1kg) | € 0.98 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 11.79 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 27.50 |
Benzin (1 liter) | € 1.59 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 29 975.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.98 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.18 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.00 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 000.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 125.95 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 28.26 |
€ 15.61 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 424.00 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.57 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 44.88 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 12.25 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 7.95 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 60.00 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 27.12 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 75.00 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 90.83 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 483.75 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 284.44 |
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StadtAlicante
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche404 m²
Zum Meer350 m
Preis
- Preis
- pro m²
€ 1 650 000
- EUR €
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