Gewerbeimmobilien in Santa Cruz de Tenerife, Tenerife, Spanien 22 Schlafzimmer, 613 m2 Nr. 94457
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ID94457
€ 2 100 000
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Beschreibung der Immobilie
Partieller Verkauf eines Hotelgebäudes im Herzen des historischen Zentrums von Santa Cruz!Ein Drittel der 67 Wohnungen wird zum Verkauf angeboten, davon 6 Ein-Zimmer-Wohnungen, eine Zwei-Zimmer-Wohnung und 14 Studios; insgesamt 21 Wohnungen und ein kleines Geschäft auf Straßenniveau.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Komplette 5. Etage; 507 m2 Wohnungen plus Eingangshalle und Gemeinschaftsflur. Die Etage besteht aus 4 Wohnungen von 45 m2 mit 1 Schlafzimmer und 12 Studios von 26 m2.
4. Stock: 2 Einzimmerwohnungen.
6. Stock; es gibt ein Lokal, das in eine Wohnung umgewandelt wurde.
Das Grundstück wird durch einen Teil der Dachterrasse und die Räumlichkeiten im Erdgeschoss vervollständigt, ideal für einen Hamburgerladen, eine Bäckerei usw.
Von den 21 Wohnungen wurden 9 vor kurzem renoviert, und die elektrische Anlage des gesamten Gebäudes wurde vor kurzem erneuert.
Sie sind derzeit alle mit interessanten Gewinnen in Betrieb.
Blick auf die Stadt, eine privilegierte Lage im Zentrum der Stadt und ihre Annehmlichkeiten - Komfort, Bequemlichkeit und Stil!
Gemeinschaftskosten: €1.600/Monat, einschließlich Strom und Wasser.
IBI: €3.250/Jahr.
Baujahr: 1961.
Referenznummer von Lusa Realty: 52191 - lusarealty.com | ID: 52191
Gemeinschaftskosten: €1.600/Monat, einschließlich Strom und Wasser.
IBI: €3.250/Jahr.
Baujahr: 1961.
Referenznummer von Lusa Realty: 52191 - lusarealty.com | ID: 52191
Santa Cruz de Tenerife - Statistik
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| Parameter | Santa Cruz de Tenerife |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 875.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 812.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 275.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 175.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 333.33 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 650.00 |
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| Parameter | Santa Cruz de Tenerife |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 28.21 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 33.25 |
| Kaufkraftindex | 76.36 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.10 |
| Sicherheitsindex | 71.79 |
| Verkehr CO₂ Index | 1698.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 62.86 |
| Mietindex | 21.65 |
| Gesundheitsindex | 46.42 |
| Lebensmittelindex | 44.29 |
| Schadstoffindex | 39.23 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 26.60 |
| Restaurant Preisindex | 45.86 |
| Klimaindex | 98.53 |
| Lebenshaltungskosten Index | 42.69 |
| Lebensqualität Index | 166.04 |
| Verkehrsindex | 81.23 |
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| Parameter | Santa Cruz de Tenerife |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 42.50 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.50 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.50 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.63 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.97 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.72 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.00 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.48 |
| Eier (normal) (12) | € 2.56 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.55 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.18 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.84 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.40 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.82 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.67 |
| Orangen (1kg) | € 1.43 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.07 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.15 |
| Tomaten (1kg) | € 2.22 |
| Banane (1kg) | € 1.36 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.57 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 9.67 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 30.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.44 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.38 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 20 666.67 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 77.82 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 30.00 |
| € 18.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 230.00 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.43 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.40 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 9.50 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.25 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 68.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 22.50 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.00 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 59.00 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 300.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 7 233.33 |
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StadtSanta Cruz de Tenerife
ArtGewerbeimmobilien
Schlafzimmer22
Wohnfläche613 m²
Preis
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€ 2 100 000
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