Wohnung in Barcelona, Spanien 2 Schlafzimmer, 61 m2 Nr. 94442
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ID94442
€ 329 000
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Beschreibung der Immobilie
Neubau-Wohnungen zum Verkauf in Barcelona in der Horta Guinardó Zone, in fußläufiger Entfernung zum Guinardó Park, der Maragall U-Bahn-Station. Das Gebiet hat viele Schulen, öffentliche Verkehrsverbindungen, einfachen Zugang von der Ronda de Dalt. Der Weg zum Flughafen von Barcelona dauert 25 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage mit 52 Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern und einem, zwei oder drei Badezimmern, mit Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge, zwei Schwimmbädern und Wirtschaftsräumen wird in der Promotion zum Verkauf angeboten. Das Gebäude wurde unter Verwendung von Hightech-Materialien und energiesparenden Technologien gebaut und ist mit aerothermischer Energie und einem Smart-Home-System ausgestattet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zweistöckige Maisonette-Wohnungen von je 85-160 m2 mit Terrassen von 25-60 m2.
Die Wohnungen auf den anderen Etagen sind 62-105 m2 groß und haben einen Balkon von 12-20 m2.
Parkplätze sind für einen Aufpreis, der Mindestpreis beträgt 26.000 Euro.
Die Übergabe der Wohnungen ist für März 2024 vorgesehen.
Besonderheiten
- Klimaanlagen
- Keller
Interne Infrastruktur
- Fahrstuhl
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Schwimmbad
Barcelona - Statistik
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 183.98 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 105.79 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 344.97 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 252.98 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 346.57 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 247.55 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 74.71 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 22.50 |
| Restaurant Preisindex | 35.58 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.07 |
| Klimaindex | 66.77 |
| Sicherheitsindex | 25.29 |
| Verkehr CO₂ Index | 5985.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 77.49 |
| Mietindex | 4.64 |
| Gesundheitsindex | 41.67 |
| Verkehrsindex | 113.41 |
| Lebensmittelindex | 42.57 |
| Schadstoffindex | 83.62 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.20 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.20 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.28 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 0.92 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.84 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 0.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.61 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.76 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.60 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.38 |
| Eier (normal) (12) | € 3.07 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 4.60 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 1.61 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 11.04 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.16 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.15 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 3.68 |
| Äpfel (1 kg) | € 4.20 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.10 |
| Orangen (1kg) | € 1.59 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.27 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.69 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.35 |
| Tomaten (1kg) | € 1.87 |
| Banane (1kg) | € 1.29 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.29 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 6.72 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 9.20 |
| Benzin (1 liter) | € 0.46 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 757.79 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 4.60 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 13.80 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 396.45 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 36.80 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 39.86 |
| € 13.80 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 183.98 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 27.60 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.80 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.44 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 42.93 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 39.10 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 59.79 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 52.13 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 73.59 |
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StadtBarcelona
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche61 m²
Preis
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€ 329 000
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