Wohnung in Barcelona, Spanien 4 Schlafzimmer, 196 m2 Nr. 91171

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Wohnung in Barcelona, Spanien 4 Schlafzimmer, 196 m2 Nr. 91171
ID91171 € 1 875 000
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Beschreibung der Immobilie

Zu verkaufen: Beeindruckendes Penthouse in ausgezeichnetem Zustand mit einer bebauten Fläche von 210 m² und einer Nutzfläche von 196 m².

Beim Betreten des Hauses gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner Westausrichtung über viel Tageslicht verfügt. Das Wohnzimmer ist direkt mit einer schönen Terrasse verbunden, von der aus Sie einen fast 360-Grad-Panoramablick auf Tibidabo und das Meer genießen können.

Die voll ausgestattete Küche im modernen Stil bietet einen funktionalen Raum für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Darüber hinaus verfügt es über Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten, um alles ordentlich und organisiert zu halten.

Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und ist somit ideal für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Heimbüros oder Gäste wünschen. Einbauschränke in jedem Zimmer bieten ausreichend Stauraum, um alle Ihre Habseligkeiten geordnet aufzubewahren.

Die drei Badezimmer bieten Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder.
Jeder von ihnen ist mit Zubehör ausgestattet.
Eine individuelle Erdgasheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen und sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Garagenplatz und einen Concierge-Service, der für Sicherheit und Komfort sorgt.

Als zusätzliche Annehmlichkeiten verfügt das Gebäude über einen Gemeinschaftspool, in dem Sie an sonnigen Tagen erfrischende und entspannende Momente genießen können. Darüber hinaus ist im gesamten Anwesen eine Klimaanlage vorhanden, die in den wärmeren
Monaten für ein angenehm kühles Klima sorgt.

Dieses beeindruckende Anwesen in ausgezeichnetem Zustand bietet einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil. Seine privilegierte Lage und alle gebotenen Annehmlichkeiten machen dieses Apartment zu einer idealen Option für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese unglaubliche Immobilie zu erwerben und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich auf Neubauten und Reformen konzentriert und so einen umfassenden Immobilienservice anbietet.

In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Häusern in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde über die Notarkosten, die Registrierung und die geltenden Steuern informiert (ITP oder MwSt. + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten.[IW]

Besonderheiten

  • Klimaanlagen
  • Möbliert

Interne Infrastruktur

  • Das Heizungssystem
  • Fahrstuhl

Externe Infrastruktur

  • Schwimmbad

Barcelona - Statistik

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ParameterBarcelona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 185.86
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 148.69
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 418.18
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 371.71
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 350.10
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 250.07
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ParameterBarcelona
Kriminalitätsindex74.71
Verkehr Pendeln Zeitindex22.50
Restaurant Preisindex32.73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.07
Klimaindex66.77
Sicherheitsindex25.29
Verkehr CO₂ Index5985.00
Verkehr Ineffizienz Index77.49
Mietindex6.07
Gesundheitsindex41.67
Verkehrsindex113.41
Lebensmittelindex41.23
Schadstoffindex83.62
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ParameterBarcelona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.71
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.52
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 1.79
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.86
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 0.96
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.50
Cappuccino (reguläre)€ 2.13
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.36
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.39
Eier (normal) (12)€ 1.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 3.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.63
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 12.55
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.41
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.32
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.18
Äpfel (1 kg)€ 4.24
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.53
Orangen (1kg)€ 1.86
Kartoffel (1 kg)€ 1.45
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.86
Reis (weiß), (1kg)€ 1.39
Tomaten (1kg)€ 1.72
Banane (1kg)€ 0.99
Zwiebel (1kg)€ 1.49
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 6.92
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 0.65
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.29
Benzin (1 liter)€ 0.46
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 4.65
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 13.94
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 37.17
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 46.46
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 185.86
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 27.88
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.94
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.50
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 32.52
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 46.46
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 27.88
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 46.46
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 74.34
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StadtBarcelona
ArtWohnung
Schlafzimmer4
Wohnfläche196 m²
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 1 875 000
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