Wohnung in Lloret de Mar, Girona, Spanien 3 Schlafzimmer, 101 m2 Nr. 91103
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ID91103
€ 280 000
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Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung von 101 Quadratmetern, mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern, nur 200 Meter vom Meer entfernt in der Gegend von Fenals. Sie befindet sich im fünften Stock und ist der Sonne zugewandt. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert, wobei die gesamte Elektroinstallation und die Gasheizung in der gesamten Wohnung erneuert wurden. Sie ist mit einer Klimaanlage, neuen Sanitäranlagen und zwei komplett renovierten Bädern ausgestattet. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen großen Kleiderschrank für Kleidung und Schuhe. Die Küche ist im amerikanischen Stil eingerichtet. Es gibt einen Zugang zu einer offenen Terrasse von 6 Metern. Die Fenster sind modern und bieten einen Panoramablick. Die Wohnung hat eine doppelte Ausrichtung und es gibt nur zwei Wohnungen pro Treppenhaus.Mares Realty, eine Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor. Profis im Dienste unserer Kunden.
Effizienz und Schnelligkeit bei unseren Immobilientransaktionen.
Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registrierung und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.
[IW]
Wir haben auch eine Abteilung innerhalb des gleichen Unternehmens, die sich mit Neubauten und Renovierungen befasst, und bieten somit einen umfassenden Immobilienservice an.
In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von KATALONIEN, das die Verbraucherinformationsverordnung über den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notarkosten, Registrierung und anwendbare Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis inbegriffen.
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Besonderheiten
- Klimaanlagen
Interne Infrastruktur
- Das Heizungssystem
- Fahrstuhl
Lloret de Mar - Statistik
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| Parameter | Lloret de Mar |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 700.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 550.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 750.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 150.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 000.00 |
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| Parameter | Lloret de Mar |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 47.21 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 9.00 |
| Restaurant Preisindex | 37.17 |
| Klimaindex | 88.80 |
| Sicherheitsindex | 52.79 |
| Verkehr CO₂ Index | 2394.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 19.81 |
| Mietindex | 20.68 |
| Gesundheitsindex | 69.44 |
| Verkehrsindex | 65.38 |
| Schadstoffindex | 36.21 |
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| Parameter | Lloret de Mar |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 35.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.25 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.82 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.27 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.04 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.94 |
| Eier (normal) (12) | € 2.24 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 11.00 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.67 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.35 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.98 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.22 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.25 |
| Orangen (1kg) | € 3.05 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.05 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.24 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.21 |
| Tomaten (1kg) | € 2.25 |
| Banane (1kg) | € 1.62 |
| Zwiebel (1kg) | € 2.17 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 12.40 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.88 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 23.85 |
| Benzin (1 liter) | € 1.54 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 25 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 3.50 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.27 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 483.33 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 122.67 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 29.97 |
| € 14.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 225.00 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 63.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 7.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 75.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 41.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.50 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 88.33 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 250.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 6 000.00 |
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StadtLloret de Mar
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche101 m²
Preis
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€ 280 000
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