Villa in Marbella, Malaga, Spanien 5 Schlafzimmer, 326 m2 Nr. 90650
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65
ID90650
€ 7 600 000
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Beschreibung der Immobilie
Elegante Häuser mit privaten Aufzügen in Marbellas exklusiver WohnanlageDie Häuser befinden sich in einem Projekt bestehend aus 5 Luxushäusern im Herzen von Marbella, jedes auf weitläufigen Grundstücken von mehr als 1.000 m². Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die Berge, ergänzt durch sorgfältig angelegte Gärten mit automatisierten Bewässerungssystemen. Tauchen Sie ein in das Leben im Freien mit einem Pool und einer Sonnenterrasse, einem Essbereich im Freien und einer Chill-out-Lounge am Pool mit einer Holzbank und einem Kamin. Das Solarium auf dem Dach beherbergt sogar einen eingebauten Whirlpool.
Diese Häuser in Marbella Spanien, vereinen hervorragende Architektur, tadelloses Design und erstklassige Materialien, um Ihr Traumhaus zu erschaffen. Erleben Sie geräumige, offene Wohnbereiche, Designerküchen, luxuriöse Master-Suiten mit begehbaren Ankleidezimmern, einen beheizten Innenpool, modernste Hausautomation und einen privaten Aufzug. Der große Keller bietet gegen einen Aufpreis von 250.
000 € individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, darunter eine Bar, einen komplett eingerichteten Kinoraum, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Türkisches Bad und einen Weinkeller.
Eingebettet in die prestigeträchtige Gemeinde Marbellas verkörpert dieses Projekt mediterranen Luxus. Marbella ist ein Synonym für Glamour, Lifestyle und Prestige und bietet Sandstrände, atemberaubende Ausblicke und ein beneidenswertes Klima. Zur modernen Infrastruktur gehören erstklassige Golfplätze, Gesundheitsversorgung, Bildung und Transport. Ideal für einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Wohnsitz.
Nur 3,5 km von den Sandstränden der Golden Mile entfernt genießt diese Anlage eine exklusive Lage. Eine schnelle 5-minütige Fahrt zur nächsten Autobahnausfahrt, weniger als 10 Minuten zu örtlichen Annehmlichkeiten und 15 Minuten zum nächsten Golfplatz. Nur 6 km vom historischen Zentrum von Marbella, 7 km vom größten Einkaufszentrum der Costa del Sol und 60 km vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. AGP-0822
Eingebettet in die prestigeträchtige Gemeinde Marbellas verkörpert dieses Projekt mediterranen Luxus. Marbella ist ein Synonym für Glamour, Lifestyle und Prestige und bietet Sandstrände, atemberaubende Ausblicke und ein beneidenswertes Klima. Zur modernen Infrastruktur gehören erstklassige Golfplätze, Gesundheitsversorgung, Bildung und Transport. Ideal für einen Urlaubsort oder einen dauerhaften Wohnsitz.
Nur 3,5 km von den Sandstränden der Golden Mile entfernt genießt diese Anlage eine exklusive Lage. Eine schnelle 5-minütige Fahrt zur nächsten Autobahnausfahrt, weniger als 10 Minuten zu örtlichen Annehmlichkeiten und 15 Minuten zum nächsten Golfplatz. Nur 6 km vom historischen Zentrum von Marbella, 7 km vom größten Einkaufszentrum der Costa del Sol und 60 km vom internationalen Flughafen Malaga entfernt. AGP-0822
Lage
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Der Kamin
- Privater Pool
- Sauna
- Whirlpool
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Duschräume
- Garten
Marbella - Statistik
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 818.33 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 375.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 850.00 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 800.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 5 714.50 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 4 600.00 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 49.14 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.54 |
| Kaufkraftindex | 69.59 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.77 |
| Sicherheitsindex | 50.86 |
| Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
| Mietindex | 51.49 |
| Gesundheitsindex | 75.88 |
| Lebensmittelindex | 51.59 |
| Schadstoffindex | 17.40 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
| Restaurant Preisindex | 71.21 |
| Klimaindex | 96.50 |
| Lebenshaltungskosten Index | 58.84 |
| Lebensqualität Index | 175.03 |
| Verkehrsindex | 103.20 |
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| Parameter | Marbella |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 35.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.69 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.19 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.92 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.08 |
| Eier (normal) (12) | € 2.56 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 12.33 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.58 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.11 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 6.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.10 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 7.39 |
| Orangen (1kg) | € 1.00 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.00 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.67 |
| Tomaten (1kg) | € 1.63 |
| Banane (1kg) | € 1.81 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.03 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.00 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.80 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.59 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.90 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 27 500.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 114.43 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
| € 20.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 873.13 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 70.25 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 22.50 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.17 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.57 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 95.00 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtVilla
Schlafzimmer5
Wohnfläche326 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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