Penthäuser in Maspalomas, Gran Canaria, Spanien 2 Schlafzimmer, 123 m2 Nr. 87254
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127
ID87254
€ 330 000
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Beschreibung der Immobilie
Genießen Sie luxuriöses Wohnen vom Feinsten in diesem separatem und atemberaubenden Penthouse.Geräumig und lichtdurchflutet - ohne weitere Nachbarn im Haus.
Perfekt zur Eigennutzung und / oder als Investition.
8 % Rendite p.a. durch die Ferienvermietung erzielbar.
Komplett und hochwertig saniert im Jahr 2021 mit neuen Elektro- und Wasserleitungen.
Sämtliche Fenster wurden durch neue, doppelverglaste ersetzt.
Neue Designer-Küche und Bäder.
Ein großes Vollbad mit Dusche und ein Gäste WC. Beide Bäder haben Tageslicht.
Alle Zimmer sind mit neuen Klimaanlagen versehen, welche individuell gesteuert werden mit Kühl- und Heizfunktion.
Großzügige Terrasse, welche das Wohn- und alle Schlafzimmer umrahmt.
Von sämtlichen Zimmern ist die sonnige Terrasse direkt begehbar.
Mit neuester Alarmanlagentechnik ausgestattet, welche ihr wertvolles Eigentum schützt und Sie auch bei Abwesenheit entspannt sein lässt.
Im Kaufpreis ist die vollständige hochwertige Möblierung enthalten, sowie Dekoration und Ausstattung.
Perfekt zum sofortigen Einzug mit Wohlfühlgarantie.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Sonnenliegeflächen und Gärten.
Es handelt sich um eine private Anlage, ohne Reiseveranstalter vor Ort.
Sie können die Wohnung auf Wunsch selbständig vermieten, die Rendite in der Vergangenheit lag bei 8 % p.a.
Der Gemeinschaftsbeitrag (Comunidad) beläuft sich auf 498 € pro Monat die allerdings durch die guten Einnahmen der erfolgreichen touristischen Vermietung nicht ins Gewicht fallen.
In den Gemeinschaftsgebühren sind bereits die Strom- und Warmwasserverbrauchskosten enthalten.
Weitere Vorteile: Gelegen in einer ruhigen Stichstraße, Nähe zu den Dünen und dem Golfplatz von Maspalomas.
Nur 2-3 Minuten Fahrzeit vom Penthouse entfernt, befinden Sie sich im exklusiven Meloneras mit der Meile der Luxus Brands, Ausgewählten Restaurants und den besten Luxushotels im Süden der Insel.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin (optional per Videoanruf) noch heute.
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch, Französisch, Italienisch, Norwegisch, Schwedisch.[IW]
Alle Zimmer sind mit neuen Klimaanlagen versehen, welche individuell gesteuert werden mit Kühl- und Heizfunktion.
Großzügige Terrasse, welche das Wohn- und alle Schlafzimmer umrahmt.
Von sämtlichen Zimmern ist die sonnige Terrasse direkt begehbar.
Mit neuester Alarmanlagentechnik ausgestattet, welche ihr wertvolles Eigentum schützt und Sie auch bei Abwesenheit entspannt sein lässt.
Im Kaufpreis ist die vollständige hochwertige Möblierung enthalten, sowie Dekoration und Ausstattung.
Perfekt zum sofortigen Einzug mit Wohlfühlgarantie.
Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, Sonnenliegeflächen und Gärten.
Es handelt sich um eine private Anlage, ohne Reiseveranstalter vor Ort.
Sie können die Wohnung auf Wunsch selbständig vermieten, die Rendite in der Vergangenheit lag bei 8 % p.a.
Der Gemeinschaftsbeitrag (Comunidad) beläuft sich auf 498 € pro Monat die allerdings durch die guten Einnahmen der erfolgreichen touristischen Vermietung nicht ins Gewicht fallen.
In den Gemeinschaftsgebühren sind bereits die Strom- und Warmwasserverbrauchskosten enthalten.
Weitere Vorteile: Gelegen in einer ruhigen Stichstraße, Nähe zu den Dünen und dem Golfplatz von Maspalomas.
Nur 2-3 Minuten Fahrzeit vom Penthouse entfernt, befinden Sie sich im exklusiven Meloneras mit der Meile der Luxus Brands, Ausgewählten Restaurants und den besten Luxushotels im Süden der Insel.
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Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch, Russisch, Französisch, Italienisch, Norwegisch, Schwedisch.[IW]
Besonderheiten
- Doppelverglaste PVC-Fenster
- Terrasse
- Amerikanische Küche
- Möbliert
- Einbauschränke
- Modernes Design
Externe Infrastruktur
- Gemeinsamer Garten
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Maspalomas - Statistik
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Parameter | Maspalomas |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 950.00 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 750.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 200.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 025.00 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 700.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 600.00 |
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Parameter | Maspalomas |
---|---|
Kriminalitätsindex | 11.76 |
Mietindex | 19.40 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.04 |
Sicherheitsindex | 88.24 |
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Parameter | Maspalomas |
---|---|
Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.50 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 22.55 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.59 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.01 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.68 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.19 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.50 |
Eier (normal) (12) | € 2.60 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 10.65 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.69 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.90 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.50 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 3.00 |
Äpfel (1 kg) | € 1.45 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 6.56 |
Orangen (1kg) | € 1.70 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.40 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.30 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.20 |
Tomaten (1kg) | € 2.15 |
Banane (1kg) | € 1.20 |
Zwiebel (1kg) | € 2.50 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 12.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 69.44 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 29.00 |
€ 17.75 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 400.00 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.40 |
Transport | |
Benzin (1 liter) | € 1.42 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 2.80 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.40 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 23 666.67 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 15.00 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 15.00 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 7.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 60.00 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 20.00 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 74.00 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 50.00 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 246.50 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 5 880.00 |
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StadtMaspalomas
ArtPenthäuser
Schlafzimmer2
Wohnfläche123 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 1988
Preis
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- pro m²
€ 330 000
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